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KAUF
Grundstück, 524 m²
Gattendorf
152.000 €
290 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 2895 m²
Gattendorf
650.000 €
225 €/m²
Listed 3 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
2895 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Grundstück mit Entwicklungspotenzial – 2.895 m² Bauland mit 2 Straßenfronten
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.895 m² in zentraler dörflicher Lage. Die Widmung Bauland Dorf sowie eine Verbaubarkeit von bis zu 70 % ermöglichen eine wirtschaftlich interessante Entwicklung für Bauträger und Projektentwickler. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück straßenseitig ein Altbauteil und eine geschlossene Mauerfront.
Durch zwei vorhandene Zufahrtsmöglichkeiten und die Möglichkeit der Grundstücksteilung eignet sich die Liegenschaft ideal für die Errichtung von Doppel- oder Reihenhäuser, eines kleinen Wohnprojektes oder der Parzellierung und Verkauf einzelner Grundstücke.
Grundstücksfläche: 2.895 m²Widmung: Bauland DorfBebaubarkeit: 70 % der GrundstücksflächeBauweise: geschlossene BauweiseBauklasse: I – IIMaximale Bauhöhe: 8 MeterTeilbarkeit: Teilung in mehrere Bauplätze möglich Mindestbauplatzgröße: 450 m²Zufahrt: 2 bestehende ZufahrtsmöglichkeitenEntwicklungspotenzial
Aufgrund der Widmung und der Bebauungsbestimmungen bietet das Grundstück attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger, beispielsweise:
Mehrere Einfamilienhäuser
Reihenhausanlage
Doppelhäuser
Kleines Wohnbauprojekt
Bei einer Mindestbauplatzgröße von 450 m² ist eine Aufteilung in mehrere Bauparzellen möglich, wodurch sich unterschiedliche Bebauungskonzepte realisieren lassen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche2895 m²
Preis pro m²225 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
FB
Frau Brigitte KIRCHMAYER
BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.
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Lage
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Gattendorf
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.617 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
130.000 €520.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung785.162 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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