3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²

Ruhstorf an der Rott

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

860 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese Wohnung bietet mit ihren knapp 85m² Wohnfläche und 3 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Dusche. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Im Mietpreis (kalt) von 860€ enthalten ist die neue Einbauküche. Die vorhandene Einzelgarage ist für mtl. 40,00 € anzumieten. Inklusive Nebenkosten (150€ mtl.) ergibt sich eine mtl. Gesamtmiete von 1.050€. Die Kaution der Immobilie umfasst 2 Monatskaltmieten und ist über eine Kautionsversicherung abzuwickeln. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € # Lagebeschreibung Ruhstorf an der Rott liegt im unteren Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing-Bad Griesbach-Bad Birnbach im Landkreis Passau und kann eine Einwohnerzahl von 7.062 aufweisen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie - Endenergiebedarf: 29,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 27.11.2023 - Gültig bis: 2033-11-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/317-317/011466

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Fläche84.97 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.720 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Lage

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860 €/Monat