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KAUF
Wohnung, 41 m²
Hinterthal, Maria Alm am Steinernen Meer
3 661 298 kr
89 296 kr/m²
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Wohnung zum Kauf, 41 m²
Hinterthal
324.900 €
7.924 €/m²
Listed 33 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
41 m²
Fläche
D
Energie
Über dieses Inserat
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Ferienimmobilie in absoluter Toplage von Hinterthal bei Maria Alm am Steinernen Meer – direkt am Hochkönig.
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, hochwertig renovierte und äußerst seltene Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung. Diese Widmung macht die Immobilie zu einer echten Rarität in der Region und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als wertstabile Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hochmaisbahn und bietet damit direkten Einstieg in das Skigebiet Hochkönig. Das charmante Ortszentrum von Hinterthal ist ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.
ObjektdatenWohnfläche: ca. 41 m²Loggia: ca. 7 m²Zusätzlich: großzügiges KellerabteilWidmung: ZweitwohnsitzLage & EntfernungenHochmaisbahn / Skigebiet Hochkönig: Bushaltestelle: ca. 150 mGastronomie: ca. 150 mZentrum Maria Alm: ca. 8 kmBeschreibung
Die stilvoll renovierte Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Vom einladenden Vorraum mit maßgefertigter Garderobe gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche. Die Kombination aus moderner Technik und edlen Materialien – darunter exklusive Voglauer Vollholzmöbel – schafft ein warmes und gleichzeitig elegantes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit herrlichem Blick auf den Hochkönig und das Steinerne Meer. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Grillen oder beim entspannten Ausklang eines aktiven Tages – hier genießen Sie alpine Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer wurden ebenfalls umfassend und hochwertig modernisiert und bieten höchsten Wohnkomfort.
Der Parkplatz befindet sich direkt vor der Wohnung.
Ausstattung & BesonderheitenErdgeschosslageHochwertige DAN Einbauküche mit Geräten von Bora, Miele, AEG und SiemensStrasser Granit-Arbeitsplatte und Echtholz-ElementeExklusive Voglauer Möbel (Wohnzimmer & Badezimmer)Fugenlose Dusche mit hochwertigen Markenkomponenten (Bette, Palme, Hansgrohe)Maßgefertigte Tischler-GarderobeRaumweise steuerbare Heizung mit FernzugriffZusatz-Elektroheizkörper (fernsteuerbar)Moderne Elektroinstallation, TV ohne sichtbare KabelInternetanschluss vorbereitetLoggia mit Strom- und LichtanschlussMorgensonneGebäude & AllgemeinflächenBaujahr 1972, Sanierung 2021.SkikellerWaschraum mit Waschmaschine & TrocknerTrockenraumFreizeitraum mit Tischtennis und TischfußballKellerabteil – Ein echtes PlusEigenes, großzügiges Kellerabteil mit FensterEigener StromanschlussInfrarotkabine für 2 Personen.
Der Preis ist verhandelbar, machen sie ein Angebot.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Bäckerei <4.000m
Supermarkt <4.000m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <5.500m
Post <4.000m
Polizei <10.000m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche41 m²
Stellplätze1
EnergieklasseD
HeizungZentral
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HW
Herr Werner Nöhmer
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Hinterthal
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.308 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
65.000 €259.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung392.430 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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