Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 491 m²

Werdohl

524.135 €

3.665 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist dein persönliches Eigenheim, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für deine Familie mit insgesamt fünf Zimmern. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker im Wohnbereich für eine großzügige Raumerweiterung sorgen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen wirst. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so baust du stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept vereint nachhaltiges und intelligentes Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet und mit modernster Technik ausgerüstet, darunter eine integrierte Photovoltaikanlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Mit dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG erreichst du sogar höchste Energieeffizienzstandards und leistest einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und mit staatlichen Förderungen bietet. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du dich direkt wohlfühlst. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst mit professioneller Unterstützung zu meistern. Innerhalb von nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah alle notwendigen Handgriffe und Techniken, sodass du dein Zuhause ganz individuell gestalten kannst. Mit diesem LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein rundum durchdachtes Konzept, das deinen Traum vom Eigenheim sicher und passgenau verwirklicht. # Ausstattung Dein neues Zuhause bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundkonstruktion mit Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB erhalten. Bereits ab der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet und bei sinkendem Baupreisindex sogar Preissenkungen ermöglicht. Im Leistungspaket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz bereit. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Terminpläne und einen direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sorgt für die Eigenproduktion von Strom. Zum Zuhause-Paket gehören hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Eine individuelle, auf deinen Grundriss zugeschnittene Traumküche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Ausbau deines Hauses selbst zu meistern und bietet dir professionelle Anleitung und Tipps. Zusätzlich sind die Baustelleneinrichtung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten und zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei im Paket enthalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, sicher und mit allem Komfort, den du dir wünschst. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 491 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Werdohl ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte und vielseitige Bildung für deine Kinder sicherstellen. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind gut erreichbar und decken alle täglichen Bedürfnisse ab. Für deine Gesundheit stehen Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung garantieren. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen in Werdohl nicht zu kurz. Naturliebhaber werden die grünen Landschaften, Wanderwege und Radstrecken rund um die Stadt lieben, die zu aktiven Stunden im Freien einladen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Werdohl mit umliegenden Städten und Gemeinden zuverlässig. Zudem sind die Autobahnen in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir eine flexible Mobilität ermöglicht. Dieses Umfeld macht Werdohl zu einem perfekten Standort für dein zukünftiges Zuhause - hier kannst du das Leben genießen, Arbeit und Freizeit optimal verbinden und deine Familie bestens versorgen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-445Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Wohnfläche143 m²

Grundstücksgröße491 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Zimmer5

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524.135 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026