# Geschäftsfläche auf der Gumpendorfer Straße

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,409 EUR
- **Location:** Obere Windmühle, Katastralgemeinde Mariahilf, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 70.46 m²
- **Published:** 2026-07-25T06:10:20.768Z
- **Last updated:** 2026-10-12T06:20:42.433Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Beschreibung

Direkt auf der Gumpendorfer Straße gelangt diese ca. 70 m² große Geschäftsfläche ab sofort zur Vermietung. Das Objekt besteht aus einem großen zentralen Raum mit Durchgang zu einem weiteren Zimmer, zwei Abstellräumen und getrennten Sanitäranlagen mit Pissoir. Die Fläche verfügt über einen Zugang von der Gumpendorfer Straße sowie straßenseitige Fenster wodurch eine gute Sichtbarkeit gegeben ist.

Durch die zentrale Lage sind viele Restaurants, sowie Nahversorger fußläufig zu erreichen.

Aktueller Bestand:

Verkaufsfläche

Zimmer

2 Abstellräume

2 WC's (getrennt mit Pissoir)

Ausstattung:

Fliesenboden

Leerverohrung für Netzwerkverkabelung

Gasetagenheizung

Die Fläche ist ab sofort verfügbar.

Verkehrsanbindung

U-Bahn: U4, U6

Bus: 12A, 13A, 14A, 57A,

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4e083a67-a4d3-48a8-8359-7a30d1645dd9
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