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Grundstück zum Kauf, 700 m²
Gitschtal
467 043 zł
668 zł/m²
Listed 2 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
700 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zwischen dem Weißensee und dem Nassfeld, eingebettet in die sanfte Landschaft des Gitschtals, liegt dieses besondere Baugrundstück im Ausmaß von ca. 700m2 in Weißbriach – einem Ort, der sich seinen ursprünglichen Kärntner Charakter bis heute bewahrt hat. Wer hier ankommt, spürt sofort diese selten gewordene Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und echter Lebensqualität.
Weißbriach zählt längst nicht mehr zu den Geheimtipps der Region. Gerade Menschen, die das Authentische suchen, schätzen die idyllische Lage fernab vom Massentourismus und gleichzeitig die hervorragende Erreichbarkeit der wichtigsten Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen. Der Weißensee, einer der saubersten Badeseen Europas, ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Im Winter locken das familienfreundliche Skigebiet Weißbriach sowie das nahe Nassfeld – eines der größten und beliebtesten Skigebiete Kärntens.
Auch im Sommer zeigt sich die Region von ihrer schönsten Seite: unzählige Wander- und Radwege, naturbelassene Almen, kristallklare Gewässer und beeindruckende Bergkulissen machen das Gitschtal zu einem Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Schule, Kindergarten, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Die Bezirksstadt Hermagor mit weiterführender Infrastruktur, Bahnhof und sämtlichen Dienstleistungen ist bequem erreichbar.
Das Grundstück selbst bietet die ideale Grundlage für Menschen, die ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Kärntens verwirklichen möchten.
Ein Platz für alle, die nicht einfach nur bauen möchten, sondern ankommen wollen.
Es besteht eine Bebauungsverpflichtung!
Wichtige Hinweise:
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber, Irrtümer vorbehalten.
Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.750m
Klinik <9.000m
Apotheke <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.750m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Post <750m
Bank <5.000m
Geldautomat <7.750m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <6.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche700 m²
Preis pro m²668 zł/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HD
Herr Daniel Wieser
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Karte
Lage
Gitschtal
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Gitschtal
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1883 zł/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
93 000 zł374 043 zł Darlehen
Gesamtrückzahlung564 778 zł
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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