# Einfamilienhaus · 4 Zi. · 108 m² in Wittlingen - Festpreis 446.000 EUR

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 446,128 EUR
- **Location:** Wittlingen, Wittlingen, DE
- **Floor area:** 107.98 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T16:46:29.262Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:03.934Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Endlich angekommen - in Ihrem eigenen Zuhause: Ihr freistehendes Einfamilienhaus in Wittlingen, 4 Zimmer auf 108 m², geschaffen für die schönsten Momente Ihrer Familie.

Realisiert mit massa haus, Deutschlands Nr. 1 im Fertighausbau: zum kalkulierbaren Festpreis von rund 446.000 EUR, individuell für Sie geplant. Ich, Julian Herzberger, stehe Ihnen von der ersten Idee bis zum Einzug persönlich zur Seite.

Ihr nächster Schritt - unverbindlich & kostenfrei:
- Kostenloses Beratungsgespräch zu Haus & Finanzierung
- Musterhaus besichtigen
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Am schnellsten geht es telefonisch: Hinterlassen Sie mir Ihre Nummer, ich rufe Sie zeitnah zurück.

# Ausstattung
Hochwertig ausgestattet und ganz individuell planbar - das steckt schon im Festpreis:

Wohnkomfort - zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag:
- Gehobene Innenausstattung: Estrich, Buchenholztreppe, elektrische Rollläden
- Hochwertige Fenster, außen folierte Fenster und Haustür
- Freiraumpaket mit 2,75 m Deckenhöhe

Energie & Technik - niedrige Nebenkosten von Anfang an:
- KfW-55-Standard, erweiterbar bis KfW 40+
- KfW-förderfähig - attraktive Finanzierung & Zuschüsse möglich
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Komplette Elektro- und Sanitärinstallation

Sicher geplant & gebaut - ohne böse Überraschungen:
- Festpreisgarantie - Ihr Preis steht, keine bösen Überraschungen
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung
- Architektenleistung inkl. Bauantrag und Vermessung
- Individuelle Grundrissänderungen möglich
- R+V-Versicherungspaket während der gesamten Bauzeit
- Qualität vom Marktführer - Made in Germany

Klar kalkuliert, alles aus einer Hand und ohne versteckte Kosten. Für Ihren individuellen Grundriss rufen Sie mich einfach an.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 305 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause soll in Wittlingen entstehen? Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück - oft haben wir schon eines in unserem Netzwerk.

Melden Sie sich einfach bei mir - als Ihr Ansprechpartner vor Ort begleite ich Sie von der Planung bis zum Einzug.

# Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen auf Basis der uns vorliegenden Informationen; ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: MASSA-79599-LifeStyle1201S

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4dffff0b-22d7-49f0-921d-329247e513b1
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