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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 94 m²
Paderborn
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
893 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ich suche neue Mieter, die zum 1.12.2026 einziehen wollen. Nach Absprache mit der jetzigen Mieterin ist auch ein früherer Einzugstermin möglich. Die 94qm große Dachgeschosswohnung liegt in bester Lage zur Uni & Kernstadt. Der Balkon ist neu saniert. Auch technisch ist die Wohnung zukunftssicher aufgestellt: im Januar 2026 wurde eine neue Gasheizung installiert (Energieeffizienzklasse C) was für optimierte Verbrauchswerte sorgt und zeitgleich den Nebenkosten zugute kommt, zudem wurde im Juli eine brandneue Klimaanlage im Wohnzimmer eingebaut.
Die Stromkosten werden separat an den Anbieter gezahlt und sind KEIN TEIL der Nebenkosten.
Wohnfläche: 94qm (3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum)
Küche: Die vorhandene Küche kann, so wie sie auf den Bildern zu sehen ist, kostenlos von den neuen Mietern übernommen werden.
Außenbereich: Frisch sanierter Balkon
Parken: 1 kostenloser Stellplatz direkt vor dem Haus (im Mietpreis miteinbegriffen, keine extra Kosten)
Keller: 1 eigener mittelgroßer Kellerraum für den privaten Gebrauch, zusätzlich die Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrradkellers & Waschkellers
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Anbindung. In direkter Nähe zur Universität Paderborn und unweit der Kernstadt gelegen, ist sie ideal für alle, die auch gerne mal ohne Auto unterwegs sind. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Lidl, Banken, Kitas, Südring-Center etc.) sowie Anbindungen an den ÖPVN sind in kürzester Zeit (auch zu Fuß) schnell erreichbar.
Haustiere sind grundsätzlich nicht verboten, jedoch nur nach Absprache erlaubt.
Baujahr ist Ende 2001. Energieausweis C.
Bei Interesse schreiben sie gerne, sodass wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Etage2
Fläche94 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.000 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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