# Modernes Einfamilienhaus in Overath - Individuell projektiert und hochwertig ausgestattet > Canonical listing: https://landomo.de/property/4df2f5c0-6747-4004-8812-b1aeb92b4c01 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 526,229 EUR - **Location:** Kotten, Kotten, Overath, Overath, DE - **Floor area:** 133.7 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-06-24T00:56:06.607Z - **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m², das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 564 m² große Grundstück in Overath ermöglicht Ihnen einen angenehmen Lebensraum mit ausreichend Freiraum für Garten und Freizeit. Das Projekt basiert auf einem durchdachten Baukonzept, das Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Gestaltung bietet. Sie können Ihre individuellen Vorstellungen einfließen lassen, damit Ihr Traumhaus ganz Ihren Bedürfnissen entspricht. Durch den modularen Aufbau und die professionelle Umsetzung garantiert allkauf eine schnelle Fertigstellung und hohe Qualität. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente und umweltfreundliche Heizlösung fungiert und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und überzeugt damit durch besonders niedrigen Energieverbrauch und Nachhaltigkeit. Zu den baulichen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichtdurchfluteten Räume zeichnen sich durch eine Raumhöhe von 2,75 m aus. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und liefert Ihnen eine Kombination aus Qualität und modernster Technik. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und umfasst die professionelle Installation von Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie den Innenausbau wie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 564 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Overath, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete bieten eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Aktivitäten in der Natur. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht Overath ideal für Ihr neues Zuhause. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie selbst Hand anlegen und somit Kosten sparen, die auch als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Das Dienstleistungspaket Heimwerker unterstützt Sie optimal, indem Sanitär, Heizung und Elektro von allkauf installiert werden, während Sie den Ausbau eigenständig vornehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Qualität, Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz vereinen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim sicher und individuell. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO2PTBP20062 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/4df2f5c0-6747-4004-8812-b1aeb92b4c01 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.