Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 660 m²

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5 Schlafzimmer2 Badezimmer

739.000 €

4.768 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ihr sucht nicht nur ein Haus, sondern ein cleveres Gesamtkonzept? Wir übernehmen ganzheitliche Verantwortung und bieten unseren Kunden daher ein intelligent konfiguriertes Haus. Angefangen von der Dämmung, über eine aufeinander abgestimmte Energiekonzept, um die Energiekosten gering zu halten, bis hin zum Finanzierungsservice, welcher euch mehrere hundert EUR spart oder aber bei gleicher Wunschrate eine Mehrinvestition von über 80.000EUR zulässt. Dieses Haus ist perfekt für das bereits berücksichtigte Hanggrundstück geschaffen. Über das Erdgeschoss betretet ihr den offen gestalteten Eingangsbereich. Durch einen Durchgang, welcher auch gerne mit einer Schiebetür versehen werden kann, gelangt ihr in den angrenzenden Garderobenbereich. So ist der Eingangsbereich stets aufgeräumt und ordentlich Von der Diele aus gelangt ihr auch in das Duschbad. Der offen gehaltene Koch-Ess-Wohnbereich ist durch die großen Terrassentüren lichtdurchflutet und freundlich. Über die Terrassentüren gelangt ihr auf den großzügigen Terrassenartigen Balkon. Angrenzend zur Küche befindet sich noch die großzügige Speisekammer, welche das Ergeschoss komplettiert. Im oberen Geschoss findet ihr zwei geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges und modernes Badezimmer vor. Weitere Platzreserven befinden sich im Untergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei helle Tageslichträume, welche ebenfalls beheizt und ausgebaut sind. Diese können als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Von hier aus gelangt ihr über die Terrassentüren in den Gartenbereich des Hauses. Damit auch der Stauraum nicht zu kurz kommt, befindet sich im Keller noch ein weiterer Raum zur freien Verfügung sowie der Technikraum, in dem auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner ihren Platz finden. # Ausstattung - Haus mit 155m² nach DIN 277 - Keller inklusive Estrich - Baugrundstück - Balkon - moderne Wärmepumpe mit Kühlfunktion für den Sommer - Photovoltaikanlage - Stromspeicher - fertig gedämmte und beplankte Wände - hochwertiges Ausbaumaterial zum bezugsfertigen Innenausbau für Wand- und Bodenbeläge, Badarmaturen, Sanitärobjekte, Innentüren etc. - 18 Monate Festpreisgarantie - Zuhausedarehen "Plus" über 250.000EUR (ca. 1,3% unter Marktzins) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 660 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Das hier berücksichtigte Grundstück hat eine Straßenfront von rund 22m. Es kann sowohl mit einem frei stehenden Einfamilienhaus als auch zwei Doppelhaushälften bebaut werden. Das Grundstück steigt von der Straßenseite her leicht an. Senden bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die kurzen Schulwege und eine gute Betreuung garantieren. Weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass für die Bildung deiner Kinder bestens gesorgt ist. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Senden ansässig, sodass du eine umfassende medizinische Versorgung in direkter Nähe hast. Freizeitangebote für Groß und Klein sind vielfältig. Naturfreunde genießen die Nähe zu Wäldern und Parks, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für aktive Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich schnell in benachbarte Städte bringen. Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern den Weg zu Arbeitsplätzen in der Region erleichtert. Insgesamt bietet Senden eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur - dein ideales Umfeld für dein zukünftiges Zuhause. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-4215

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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