# Großes Haus mit 2 spiegelgleichen Einheiten im EG mit Keller, Ausbaufähigen OG und großen Garten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 550,000 EUR
- **Location:** Breitengüßbach, Breitengüßbach, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-04T22:08:03.633Z
- **Last updated:** 2026-10-04T22:08:03.633Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

• Haustyp: Flexibles Ein-/Zweifamilienhaus
• Einheiten im EG: 2 spiegelgleiche Bereiche mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern
• Bonus: Riesige Ausbaureserve im kompletten Obergeschoss
• Unterkellerung: Großer Vollkeller mit mehreren Räumen
• moderne Wärmepumpe von 2020
• Zustand: Ideal für Handwerker, Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen
• Verkauf: Von privat (ohne Maklerprovision!)

Erdgeschoss (Zwei spiegelgleiche Bereiche):
Durch die gemeinsame Haustüre gelangen Sie in den zentralen Flur des Erdgeschosses. Von dort aus sind die beiden spiegelgleichen Wohneinheiten zugänglich.

Jede Einheit verfügt über:
• 1 separate Küche
• 1 Badezimmer
• 3 flexible Wohn-/Schlaf- oder Arbeitsräume

Obergeschoss (Das Ausbaupotenzial):
Das Obergeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut. Hier steht Ihnen eine großzügige Fläche zur Verfügung, um zusätzlichen Wohnraum, ein großes Studio oder eine weitere Etage ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Keller (Reichlich Nutzfläche):
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über eine angenehme Aufteilung mit mehreren Räumen. Er bietet hervorragenden Platz als Stauräume, Werkstatt, Hobbybereich oder Sportzimmer

Wichtiger Hinweis zur Haustechnik:
Die Versorgungsleitungen und der Stromzähler sind aktuell zentral zusammengefasst (1 gemeinsamer Stromzähler für das gesamte Haus). Das Objekt eignet sich daher in der jetzigen Form ideal für die Eigennutzung durch eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

Makleranfragen sind nicht erwünscht!

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fliesen

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Bodenbelag: Fliesen

- Grundstücksfläche: ca. 778 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in Hohengüßbach bei Breitengüßbach

# Sonstiges

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Anbieter-Objekt-ID: 500500

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4deab1cc-bfd5-4230-8f6b-5d9da645a71f
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