Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 778 m²

Breitengüßbach

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

550.000 €

3.929 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

• Haustyp: Flexibles Ein-/Zweifamilienhaus • Einheiten im EG: 2 spiegelgleiche Bereiche mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern • Bonus: Riesige Ausbaureserve im kompletten Obergeschoss • Unterkellerung: Großer Vollkeller mit mehreren Räumen • moderne Wärmepumpe von 2020 • Zustand: Ideal für Handwerker, Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen • Verkauf: Von privat (ohne Maklerprovision!) Erdgeschoss (Zwei spiegelgleiche Bereiche): Durch die gemeinsame Haustüre gelangen Sie in den zentralen Flur des Erdgeschosses. Von dort aus sind die beiden spiegelgleichen Wohneinheiten zugänglich. Jede Einheit verfügt über: • 1 separate Küche • 1 Badezimmer • 3 flexible Wohn-/Schlaf- oder Arbeitsräume Obergeschoss (Das Ausbaupotenzial): Das Obergeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut. Hier steht Ihnen eine großzügige Fläche zur Verfügung, um zusätzlichen Wohnraum, ein großes Studio oder eine weitere Etage ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Keller (Reichlich Nutzfläche): Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über eine angenehme Aufteilung mit mehreren Räumen. Er bietet hervorragenden Platz als Stauräume, Werkstatt, Hobbybereich oder Sportzimmer Wichtiger Hinweis zur Haustechnik: Die Versorgungsleitungen und der Stromzähler sind aktuell zentral zusammengefasst (1 gemeinsamer Stromzähler für das gesamte Haus). Das Objekt eignet sich daher in der jetzigen Form ideal für die Eigennutzung durch eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Makleranfragen sind nicht erwünscht! # Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 778 m² # Lagebeschreibung Ruhige Wohnlage in Hohengüßbach bei Breitengüßbach # Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Anbieter-Objekt-ID: 500500

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

550.000 €