Haus zum Kauf, 137 m²

Aschau im Chiemgau, Haindorf

698.000 €

5.080 €/m²

Inseriert 6. Juni 2026

Haus

Kategorie

137.4 m²

Fläche

1973

Baujahr

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Aschau im Chiemgau. Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise, ein großzügiges Grundstück von ca. 552 m² sowie insgesamt ca. 207 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4,5 Zimmern. Dazu kommen ca. 69 m² Nutzfläche, insbesondere im sehr gut nutzbaren Kellerbereich – ideal für Lager, Hobby, Gym, Werkstatt oder Vorrat. Das Haus bietet eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche, Terrasse, Balkon und einen schönen Bezug zum Garten. Auch der Dachboden bietet – vorbehaltlich – interessantes Potenzial für eine spätere Erweiterung oder zusätzliche Nutzung. Das bestehende, noch junge Mietverhältnis kann in einer Übergangsphase vorteilhaft sein – alternativ ist auch eine fortlaufende Vermietung denkbar. Lage Die Immobilie befindet sich in Aschau im Chiemgau, ruhig und grün gelegen am Fuße der Kampenwand – in einem anerkannten Luftkurort mit besonderem Alpen- und Freizeitwert. Der Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Restaurants, Cafés/Bars, Apotheke sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit sehr guter Alltagsnähe. Die Umgebung bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert: Wandern, Radfahren, Bergsport, Wintersport und die Nähe zur Kampenwand prägen das Leben vor Ort. Auch der Chiemsee ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Wassersport und Ausflüge. Für Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv: Rosenheim, München und Salzburg sind über die nahe A8 gut angebunden. Auch die Flughäfen München und Salzburg sind komfortabel erreichbar. Eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen im Chiemgau, alpiner Natur, guter Infrastruktur und starker Anbindung. Bitte schreiben Sie bei Interesse und Fragen eine Nachricht . Die genaue Adresse erhalten Sie anschließend im Rahmen der Terminabstimmung. Telefonisch erreichbar unter 01751946779, bevorzugt zwischen 18:00 und 21:00 Uhr. P.S.: Bei Interesse besteht zusätzlich die Möglichkeit, auch die zweite Hälfte des Doppelhauses zu erwerben.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Untergeschoss

Keller