Großzügiges Baugrundstück mit 1.301 m² – 2,5-geschossige Bebauung möglich

Grundstück zum Kauf, 1301 m²

Löhne

175.500 €

135 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Neu für Sie in unserem vielfältigen Portfolio. Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage von Löhne, Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.301 m² befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Die Grundstücksgröße sowie die mögliche 2,5-geschossige Bebauung bieten interessante Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Je nach persönlichem Bedarf und Planung kann hier beispielsweise ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus entstehen. Das Grundstück richtet sich sowohl an private Bauherren und Familien als auch an Kapitalanleger und Projektentwickler, die auf der Suche nach einer attraktiven Grundstücksfläche mit Entwicklungspotenzial sind. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit ist im Rahmen der weiteren Planung bzw. mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen. Kaufpreis 175.500€ Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Bebauungsmöglichkeiten dienen der ersten Orientierung. Eine verbindliche Aussage zur zulässigen Bebauung kann ausschließlich durch die zuständige Baubehörde bzw. im Rahmen einer entsprechenden Bauvoranfrage oder Baugenehmigung getroffen werden. Besichtigungen und weiterführende Informationen erfolgen gerne nach vorheriger Vereinbarung. Ihre Ansprechpartnerin: Nermin Cömertpay Immobilienmakler IHK REMAX § 34c +49 176 341 51 621 # Ausstattung * Großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.301 m² * Ruhige und angenehme Wohnlage in Löhne * 2,5-geschossige Bebauung möglich * Vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung Interessant für Familien, Eigennutzer, Kapitalanleger und Projektentwickler * Gute Verkehrsanbindung * Angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung * Konkrete Bebauungsmöglichkeiten sind im Rahmen der weiteren Planung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen * Kaufpreis 199.000 € * Käuferprovision 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Berechnung auf den notariell beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision: zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. # Lagebeschreibung Löhne-Ostscheid überzeugt durch seine ruhige und gewachsene Wohnlage. Hier verbindet sich angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen und Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch die Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte sowie an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft. Die Lage bietet somit eine attraktive Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und guter Verkehrsanbindung.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 3,7 km Realschule 3,6 km Gymnasium 13,7 km # Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Anbieter-Objekt-ID: 1106-5186

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