# Freistehendes Einfamilienhaus mit individueller Planung in Albsheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 467,383 EUR
- **Location:** Obrigheim, Obrigheim, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-10T13:22:38.200Z
- **Last updated:** 2026-11-15T02:37:32.322Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Albsheim bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das zweigeschossige Gebäude erstreckt sich auf etwa 136,07 m² Wohnfläche und verfügt über vier großzügig geschnittene Zimmer. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC gehören zur Raumaufteilung. Das 410 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für eigene Ideen und kreative Nutzung. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard. Sie haben die Möglichkeit, sowohl die Aufteilung der Räume als auch die Ausstattungsdetails individuell zu bestimmen, sodass Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt wird.

# Ausstattung
Dieses Haus überzeugt durch eine moderne Ausführung und eine umfangreiche technische Ausstattung. Zur Grundausstattung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stabile Massivholztreppe und ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Das Angebot beinhaltet Architektenleistungen, die Installation von Heizung und Elektrik, Dämmung, vollständige Badausstattung, Innentüren, verschiedene Bodenbeläge, Tapeten sowie zahlreiche Ausbaupakete. Sie erhalten eine detaillierte Ausbauanleitung und profitieren von der persönlichen Unterstützung eines erfahrenen Ausbauberaters während des gesamten Bauvorhabens.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 410 m²

# Lagebeschreibung
Das Bauvorhaben befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Albsheim mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielseitige Freizeitaktivitäten und eignet sich besonders für Familien und naturverbundene Menschen. Eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte sorgt für Flexibilität und macht den Standort besonders ansprechend.

# Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen Baupartner, der Ihnen eine zuverlässige Planung, kurze Bauzeiten und eine pünktliche Hausübergabe zusichert. Über 35 Jahre Erfahrung und ein motiviertes Team begleiten Sie auf Ihrem Weg ins eigene Zuhause. Bereits mehr als 19.000 Bauherren haben sich für die Holzrahmen-Fertighäuser von allkauf entschieden. Sie profitieren von verbindlichen Preisen, gesicherter Lieferung und Fertigstellung sowie einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen volle Kostenkontrolle und individuelle Ausgestaltung ermöglicht.

Im Hauspreis sind folgende Leistungen enthalten:

- Umfangreicher Architektenservice
- Baustellensicherung während der Bauphase
- Installation von Heizungs- und Elektroanlagen
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- 2,75 m Raumhöhe
- Dämmarbeiten und Innenbeplankung
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Wertige Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Persönliche Betreuung durch einen erfahrenen Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Rohbaufertigstellung samt Dach in 2 bis 3 Tagen
- Garantierte Lieferung und Montage
- Moderne technische Ausstattung
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Auswahl verschiedener Haustypen

Die wichtigsten Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick:

- Sehr kurze Lieferzeiten - in der Regel 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch feste Preise und garantierte Termine
- Flexible Grundrissvarianten
- Individuelle Raumkonzepte
- Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung
- Holzrahmenbauweise
- Professionelle Betreuung

Gehen Sie mit allkauf den ersten Schritt in Ihr Eigenheim - ob als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch und kommen Sie Ihrem Wohntraum mit allkauf näher.

Anbieter-Objekt-ID: 3869-301-kw46-157409

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4dc4efe5-83d2-40fd-a037-38af3c5a40d0
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