# Schmallenberg Stadt, Neubau Doppelhaus - 8 € Kaltmiete pro m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,395 EUR
- **Location:** Hochsauerlandkreis, Schmallenberg, Schmallenberg, DE
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T19:09:03.351Z
- **Last updated:** 2026-08-31T19:09:22.134Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im Schmallenberger Neubaugebiet wird gerade diese traumhafte Doppelhaushälfte mit Garage erstellt. Traumhaftes Grundstück, traumhafte Lage. Terrasse in Südwest Ausrichtung. 165 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, offenes Wohn-Esszimmer-Küche, Gäste WC, großzügiger Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss zusätzlich 40 m2 Wohnraum als Büro-, Gästezimmer, Fitnessraum oder, oder, oder ? nutzbar. Zum Haus gehört eine großzügige Garage. Eigener Eingang, eigenes Grundstück mit großzügiger Terrasse. Sehr guter Energiestandard KFW 40 QNG. Als Heizsystem wird eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung genutzt, die für den Sommer auch eine Kühlfunktion hat. Sehr geringe Kosten für Heizung und Warmwasser. Elektrische Rollläden aus Aluminium, Dreifachverglasung, Netzwerkkabel in allen Wohnräumen, Glasfaseranschluss. Fehlt noch was ? Und das für eine monatlich Kaltmiete von 1320 € + 75 € für die Garage! Sie haben nachgerechnet ? Richtig: 8 € Kaltmiete pro m2 für diese Traumimmobilie. Wir haben Ihr Interesse geweckt ??

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4dbef5dc-e15b-4bf9-bb36-faa9422c8474
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