Wohnung – Oer-Erkenschwick
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²

Oer-Erkenschwick

2 Schlafzimmer

570 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Oer-Erkenschwick - 3 Zimmer Wohnung - 1A Lage Ortsteil Oer Sie möchten sehr naturnah und ruhig wohnen, aber trotzdem zentral und alle wichtigen Dinge des Lebens in Ihrer Nähe haben? Wir bieten hier von privat und ohne Makler an: Unsere schöne 67qm große 3 Zimmer Mietwohnung mit großem Balkon, mit Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, mit eigener PKW-Garage am Haus und auf Wunsch, mit ZWEI eigenen und voneinander getrennten Kellerräumen, zusätzlich gemeinschaftliche Kellerräumlichkeiten (Waschkeller mit persönlichem Waschmaschinenstellplatz und Trockenkeller), sowie einem abgeschlossenen Fahrrad-/Abstellraum. Das Ganze befindet sich auch noch im schönsten und beliebtesten Stadtteil von Oer-Erkenschwick und in einem nur 2,5- stöckigen Wohnhaus und in traumhafter Lage direkt am Waldrand. Diese äußerst helle und freundliche Wohnung mit 3 Räumen plus Küche, Diele und Bad liegt im 1. O.G. und verfügt über ein Tageslicht-Bad mit großer Dusche und großem Fenster. Die komplette Wohnung ist aktuell komplett frisch renoviert worden und befindet sich nun zur Übergabe im perfektem Neuzustand, inkl. Bad alles nagelneu. Die von der Größe her und durch den sehr cleveren Schnitt durchaus für zwei erwachsene Personen, auch plus Kind oder auch für einen Single mit oder ohne Kind sehr gut geeignete Wohnung, befindet sich in einem sehr ruhigen Haus mit äußerst angenehmen Mietern, mit insgesamt nur 6 Parteien und in einem schönen alt gewachsenem Viertel, in allerbester und ruhiger Wohnlage, ohne Durchgangsverkehr und im beliebtesten Wohn-Stadtteil von Oer-Erkenschwick, im Ortsteil Oer. Der Einzugstermin ist für den 1. Oktober 2026 angesetzt, wobei die Schlüsselübergabe durchaus und in Absprache früher erfolgen könnte. Die monatlichen Kosten betragen 570 Euro KM + ca. 200 Euro NK (die NK sind natürlich verbrauchsabhängig). Ferner ist eine Kautionszahlung bei Schlüsselübergabe in Höhe von drei Monatskaltmieten indes obligatorisch. Sie wohnen hier, wie bereits erwähnt, bemerkenswert und angenehm ruhig, sowie mit nur ca. 3 Gehminuten äußerst unweit vom riesigen Waldgebiet, der Haard entfernt. Trotzdem wohnt man hier immer noch erfreulich zentral: Eine Bushaltestelle befindet sich in Steinwurfweite schräg gegenüber vom Haus. Ein Restaurant befindet sich nur ca. eine Gehminute entfernt, nur ca. 3 Gehminuten entfernt findet sich ein sehr beliebter Imbiss und ein riesiger Supermarkt ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Bis in die Innenstadt von Oer-Erkenschwick fahren Sie nur ca. 3 Minuten mit dem Auto oder ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad. Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet, da wir sie frisch haben renovieren lassen, weshalb eine Besichtigung selbstverständlich jederzeit nach Terminabsprache möglich wäre. Bei ernsthaftem Interesse schreiben Sie uns bitte sehr gerne eine aussagekräftige Nachricht, wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass lediglich Anschreiben beantwortet werden können, welche auch Ihren vollen Namen sowie Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme beinhalten. Vielen Dank und wir freuen uns auf Ihre Nachricht. :-)

Lage

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Kleinanzeigen

570 €/Monat