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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 485 m²
Vinningen
389.000 €
2.992 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, neuwertigen Zustand. Man kann direkt einziehen, ohne Renovierungsaufwand. Es liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in Vinningen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Der Garten ist komplett umzäunt. Ebenso befinden sich die Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) sowie ein Hauswirtschaftsraum mit integriertem Gäste-WC im Erdgeschoss. Über eine freitragende Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und einer großen Eckbadewanne. Im Flur befindet sich der Zugang zum Dachboden, der über eine Ausziehleiter erreichbar ist. Der Speicher bietet viel Stauraum.
Angebaut am Haus ist eine Garage mit Nebenraum und ein überdachter Carport. Ebenso gibt es vor dem Haus noch zwei weitere Stellplätze für Autos.
Ausstattung:
- Gaszentralheizung Baujahr 2019
- Fußbodenheizung
- Kaminofen 2020
- Dach 2020 komplett durch einen Fachbetrieb
überarbeitet
- Doppelt verglaste Fenster
- Wohnzimmer großes Türschiebeelement 3-fach verglast 2020 neu
- Außenfassade 2020 neu gestrichen
- Innenräume 2023 komplett neu gestrichen
- Die Terrasse wurde 2023 mit einem hochwertigen Lamellendach von einem Fachbetrieb neu gestaltet
- Energieausweis vorhandenMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße485 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr2001
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2026
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Geschätzte monatliche Rate
1.598 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 77.800 €
77.800 €311.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung479.485 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026