# APPARTMENTHAUS MIT SEPARATEN BAUGRUNDSTÜCK in Bad Gastein/Böckstein ZU VERKAUFEN

> Canonical listing: https://landomo.de/property/4da5f46b-afe0-4e16-a89f-210bfc77753d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,750,000 EUR
- **Location:** Bad Gastein / Böckstein, AT
- **Floor area:** 1495 m²
- **Published:** 2026-11-09T09:17:06.094Z
- **Last updated:** 2026-11-11T21:56:35.759Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

BESONDERES ANWESEN/APPARTEMENHAUS mit laufendem touristischem Betrieb, großzügiger Eigentümerwohnung und ZUSÄTZLICHEM BAUGRUNDSTÜCK - ZU VERKAUFEN:
Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Gasteinertals befindet sich das seit Jahrzehnten erfolgreich und familiär geführte APPARTEMENHAUS in ruhiger Lage in Böckstein. Es verbindet sich hier touristische Vermietung, großzügiges privates Wohnen und zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Das im Jahr 1978 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und wurde laufend saniert und renoviert. Die Immobilie wird voll möbliert und bezugsfertig übergeben und bietet somit beste Voraussetzungen für eine unmittelbare Weiterführung des bestehenden Betriebes. Dank der Nähe zum "Gasteiner Heilstollen in Böckstein" verzeichnen die Appartements eine treue Stammkundschaft und eine sehr gute Auslastung, wobei die meisten Gäste einen Aufenthalt von 2 bis 3 Wochen buchen.
Die großzügige Parkplatzsituation mit rund zehn Stellplätzen sowie einer Doppelgarage stellt sowohl für Gäste als auch für die Eigentümer einen weiteren praktischen Vorteil dar.

BESONDERS HERVORZUHEBEN ist das direkt angrenzende BAUGRUNDSTÜCK mit ca. 660 m2, welches IM KAUFPREIS ENTHALTEN ist.
Die Fläche wird derzeit als Teil des Parkplatzes sowie als Garten genutzt und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer eine interessante zusätzliche Grundstücksreserve.

Die HIGHLIGHTS auf einen Blick
•Appartmenthaus mit 5 Appartments und 3 Doppelzimmer
•insgesamt ca. 30 Gästebetten
•Eigentümerwohnung ca. 118 m2
mit großzügigem Wohnraum, gemütlichen Kachelofen und wunderschönem Wintergarten
•ca. 660 m² angrenzendes Baugrundstück
•ca. 10 PKW-Stellplätze und eine Doppelgarage
•sehr gute wirtschaftliche Kennzahlen
•attraktive Lage zwischen Bad Gastein und Sportgastein
WEITERE BILDER UND INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4da5f46b-afe0-4e16-a89f-210bfc77753d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.