Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 889 m²

Sömmerda

5 Schlafzimmer1.5 Badezimmer

349.000 €

2.327 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige familienfreundliche Haus aus dem Jahr 1936 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern, die sich auf 5,5 Zimmer verteilt. Die Aufteilung und Zimmergrößen sind dabei ausgenommen praktisch angelegt und ermöglichen eine sehr gute Nutzung der Räume. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Ergänzend zu den Badezimmern steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Der Dachboden ist geräumig und kann als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden. Es gibt im Haus eine moderne Einbauküche, eine Sauna und im Garten neben der überdachten Terrasse einen Pool. Mehrere Stellplätze und eine Garage sind vorhanden. Wasser, Elektrik und Heizung benötigen keine Sanierung, Eine Einblasdämmung und eine einfache Dämmung des Dachbodens werden empfohlen. Es sollten übliche Renovierungsarbeiten (Tapezieren/Malern) vorgesehen werden. # Ausstattung Das Haus ist in einem romantischen Villenstil gebaut und lässt das Herz beim Einfahren auf das Grundstück höher schlagen. Es ist insbesondere für Familien mit 2-3 Kindern sehr gut geeignet. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Kaufpreis pro m²: 2.327,00 € - Grundstücksfläche: ca. 889 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² - Kellerfläche: ca. 75 m² - Nutzfläche: ca. 160 m² # Lagebeschreibung Es liegt sehr praktisch im Zentrum Sömmerdas. Einkaufsmöglichkeit, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Schritte entfernt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 250 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 02.09.2026 - Gültig bis: 03.09.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 16349859-1#GFb9z

Was inbegriffen ist

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349.000 €