# Schlegelhöfe: Urban Living in Berlin-Mitte

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** Oranienburger Vorstadt, Mitte, Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 30.68 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T19:20:23.684Z
- **Last updated:** 2026-09-15T11:08:30.033Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Schlegelstraße 5 – Frisch renoviert, mitten in Berlin

Zehn charmante 1-Zimmer-Wohnungen, frisch renoviert und zeitgemäß wohnlich. Die Grundrisse sind durchdacht und funktional – ein Wohngefühl ohne verschwendeten Raum. Ruhig gelegen im 2. Quergebäude.

Helle Räume und ein stimmiges Gesamtbild laden dazu ein, sich sofort wohlzufühlen. Jede Einheit ist einzugsbereit.

Und dann die Lage: in unmittelbarer Nachbarschaft zu BND, Charité, Museumsinsel und den zentralen Plätzen Berlins. Fußweg statt Fahrtweg. U-Bahn und S-Bahn ganz in der Nähe, Restaurants, Cafés und Geschäfte in bequemer Gehentfernung.

Für Eigennutzer: das beste Lebensgefühl für alle, die mitten in Mitte leben möchten – gute Wohnung, bestes Umfeld. Für Kapitalanleger: gefragte Lage, dauerhaftes Interesse, attraktive Perspektiven in Top-Umgebung.

# Ausstattung
- Hochwertiges Echtholzparkett oder wunderschöne Diele
- Marmoroptik-Bad mit Glas-Dusche
- Moderne Küchenzeile (ohne Elektro)
- Holz-Fensterbretter und Heizkörperverkleidungen

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Dielen

- Käuferprovision: 3,57
- Provisionshinweis: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) und wird bei Vertragsschluss fällig.

# Lagebeschreibung
Berlins beste Adresse für kurze Wege

Die Schlegelstraße 5 liegt im Herzen von Berlin-Mitte - dort,
wo die Infrastruktur passt und die Wege kurz sind.

Zu Fuß erreichbar:
- Charité Universitätsmedizin und Kliniken
- BND-Headquarters
- Museumsinsel und kulturelle Einrichtungen
- Regierungsviertel
- Restaurants, Cafés, Läden – alles in der direkten Umgebung

Öffentliche Verkehrsmittel (Nordbahnhof 5 Minuten zu Fuß):
- U-Bahn: U6, U8
- S-Bahn: S1, S2, S25, S26
- Straßenbahn: M8
- Busse: 142, 245

Wer hier wohnt, kommt überall hin - ohne Auto, ohne Pendeln.
Das ist die Lage für Menschen, die ihre Zeit nicht im Stau
verbringen möchten. Arbeit, Kultur, Infrastruktur und
Lebensqualität an einem Ort.Entfernungen:
Fernbahnhof 2,1 km
Bus 0,3 km

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauch Wärme: 83.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 20.08.2026
- Gültig bis: 19.08.2036
- Letzte Modernisierung: 2026
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WE 37

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4d9bbdcc-2898-43c9-b42d-348c4718222d
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