Wohnung – Berlin, Oranienburger Vorstadt, Mitte

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 31 m²

Berlin, Oranienburger Vorstadt, Mitte

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

229.000 €

7.464 €/m²

Inseriert 19. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Schlegelstraße 5 – Frisch renoviert, mitten in Berlin Zehn charmante 1-Zimmer-Wohnungen, frisch renoviert und zeitgemäß wohnlich. Die Grundrisse sind durchdacht und funktional – ein Wohngefühl ohne verschwendeten Raum. Ruhig gelegen im 2. Quergebäude. Helle Räume und ein stimmiges Gesamtbild laden dazu ein, sich sofort wohlzufühlen. Jede Einheit ist einzugsbereit. Und dann die Lage: in unmittelbarer Nachbarschaft zu BND, Charité, Museumsinsel und den zentralen Plätzen Berlins. Fußweg statt Fahrtweg. U-Bahn und S-Bahn ganz in der Nähe, Restaurants, Cafés und Geschäfte in bequemer Gehentfernung. Für Eigennutzer: das beste Lebensgefühl für alle, die mitten in Mitte leben möchten – gute Wohnung, bestes Umfeld. Für Kapitalanleger: gefragte Lage, dauerhaftes Interesse, attraktive Perspektiven in Top-Umgebung. # Ausstattung - Hochwertiges Echtholzparkett oder wunderschöne Diele - Marmoroptik-Bad mit Glas-Dusche - Moderne Küchenzeile (ohne Elektro) - Holz-Fensterbretter und Heizkörperverkleidungen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen - Käuferprovision: 3,57 - Provisionshinweis: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) und wird bei Vertragsschluss fällig. # Lagebeschreibung Berlins beste Adresse für kurze Wege Die Schlegelstraße 5 liegt im Herzen von Berlin-Mitte - dort, wo die Infrastruktur passt und die Wege kurz sind. Zu Fuß erreichbar: - Charité Universitätsmedizin und Kliniken - BND-Headquarters - Museumsinsel und kulturelle Einrichtungen - Regierungsviertel - Restaurants, Cafés, Läden – alles in der direkten Umgebung Öffentliche Verkehrsmittel (Nordbahnhof 5 Minuten zu Fuß): - U-Bahn: U6, U8 - S-Bahn: S1, S2, S25, S26 - Straßenbahn: M8 - Busse: 142, 245 Wer hier wohnt, kommt überall hin - ohne Auto, ohne Pendeln. Das ist die Lage für Menschen, die ihre Zeit nicht im Stau verbringen möchten. Arbeit, Kultur, Infrastruktur und Lebensqualität an einem Ort.Entfernungen: Fernbahnhof 2,1 km Bus 0,3 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergieverbrauch Wärme: 83.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 20.08.2026 - Gültig bis: 19.08.2036 - Letzte Modernisierung: 2026 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WE 37

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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