Haus zum Kauf, 560 m², Grundstück 700 m²

Radolfzell am Bodensee

2.490.000 €

4.446 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Nur Interessenten Anfragen ! Markler Anfragen benötigen wir nicht ! Danke für Ihr Verständnis! Objektbeschreibung Charmantes Haus mit 3 Wohnungen und 14 Gästezimmern in zentraler Lage von Radolfzell am Bodensee Objektbeschreibung: Das Gebäude aus dem Jahr 1905 befindet sich in zentraler Lage von Radolfzell am Bodensee und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Gästehaus Nutzung mit Übernachtungsbetrieb. Die Immobilie vereint historischen Charme mit funktionaler Ausstattung und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine gute Infrastruktur. Im Untergeschoss befinden sich Auf ca 200m² 7 Kellerräume, Waschmaschinenraum / Trockenraum / Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Auf ca. 200 m² 3 Wohnungen 1x 4 Zimmer Wohnung und 2x 2 Zimmer Wohnungen. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 200 m² 8 Gästezimmer ein Badezimmer mit 3 Duschen und 2 Toiletten und einer Einbauküche. Im Dachgeschoss befinden sich auf ca.160 m² 6 weitere Zimmer 2 Badezimmer mit WC und eine Einbauküche. Der Dachboden von ca.160 m² ist ausbaufähig. Das Gebäude ist verfügt über ca. 12 PKW-Stellplätze direkt am Haus. Die Immobilie wird inklusive Inventar, Möblierung sowie vollständiger Küchenausstattung übergeben. Dadurch erhält der zukünftige Betreiber ein hohes Maß an Flexibilität in der weiteren Nutzung. Ausstattung & Modernisierungen: Baujahr: 1905 Gas-Zentralheizung (erneuert 2015) Wasser- und Abwasserleitungen erneuert Komplettes Inventar im Kaufpreis enthalten 12 PKW-Stellplätze Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit und Anbindung Besonderheiten: Ideal auch für Betreiberkonzepte, Familienbetriebe oder Investoren. Kurzfristig verfügbar oder nach Absprache. Besichtigungen jede Zeit möglich nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angaben Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 700 m² Vermietbare Fläche: ca. 760 m² Nutzfläche: ca. 920 m² Lagebeschreibung Lage: Radolfzell liegt im schönen Bodensee und gehört zum Landkreis Konstanz. Die zentrale Lage der Immobilie im Ort bietet eine gute Erreichbarkeit . Der nahegelegene Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und touristische Ziele machen das Objekt besonders attraktiv für Gäste und Betreiber.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche560 m²

Grundstücksgröße700 m²

Etagen3

Schlafzimmer23

Badezimmer7

Stellplätze1

Baujahr1905

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 1. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.490.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

10.231 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 498.000 €

498.000 €1.992.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung3.069.196 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026