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Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 250 m²

Ludwigsstadt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

140.000 €

560 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Ludwigsstadt und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ohne Renovierungsaufwand in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Die umfassende Renovierung wurde Ende August 2025 abgeschlossen, sodass sich die Immobilie in einem bezugsfertigen Zustand präsentiert. Auf zwei Etagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein gemütlicher Kamin sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für behagliche Stunden, während der Balkon zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Praktische Extras wie zwei Garagen sowie zwei Kellerräume mit großzügigen Abstell- und Lagermöglichkeiten runden das Angebot ab. **Hinweis:** Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. **Fazit:** Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage. Ob für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit sofortiger Bezugsfähigkeit suchen – hier finden Sie beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. # Ausstattung Raumaufteilung: Obergeschoss - zwei gemütliche Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - ein Balkon Erdgeschoss: - großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – perfekt für entspannte Abende - helle, freundliche Küche - Badezimmer Untergeschoss - zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum Ausstattung: - Renoviert (August 2025) - sofort bezugsbereit - Kamin als zentrale Wärmequelle – für gemütliche Wohnatmosphäre - zwei Garagen - Balkon - ruhige Wohnlage # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Laminat - Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 250 m² - Nutzfläche: ca. 210 m² # Lagebeschreibung Ludwigsstadt zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der naturnahen Lage genießen Sie Erholung vor der Haustür und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Wesentliche Energieträger: Holz - Letzte Modernisierung: 2025 - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: EF-SS0014/31

Was inbegriffen ist

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