Traumgrundstück Kalabrien – 7.500 m² Meerblick & Gebäude

Grundstück zum Kauf

Greven

69.000 €

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein Stück Kalabrien mit Meerblick und viel Potenzial Ich biete privat ein besonderes Grundstück im Gebiet Suvari bei Santa Caterina dello Ionio in Kalabrien zum Verkauf an. Das ca. 7.600 m² große Grundstück liegt in wunderschöner, ruhiger Naturlage oberhalb des Ionischen Meeres. Olivenbäume, Weinreben, Grasland und typisch süditalienische Landschaft prägen das Grundstück. Von verschiedenen Stellen eröffnet sich ein herrlicher Blick über die Landschaft bis zum Ionischen Meer. Das Meer und die Strände der ionischen Küste sind nur ca. 3 km entfernt, der historische Ort Santa Caterina dello Ionio ca. 2 km. Für mich ist Suvari vor allem ein Platz für jemanden, der nicht einfach nur ein Grundstück sucht, sondern sich einen eigenen Rückzugsort in Süditalien schaffen möchte. Besonders interessant: bestehendes Gebäude mit Entwicklungspotenzial Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Gebäude mit ca. 25–30 m² Grundfläche, das im italienischen Kataster als F/2 eingetragen ist. Ein örtlicher Bauunternehmer, mit dem ich auch mein eigenes Bauprojekt in Santa Caterina realisiere, hat mir die grundsätzliche Möglichkeit einer Wiederherstellung bestätigt. Um zu zeigen, welches Potenzial darin stecken könnte, habe ich bereits ein unverbindliches Konzept für eine mögliche Wiederherstellung erarbeitet. Dazu gehören ein beispielhafter Grundriss, eine Visualisierung und eine grobe Kostenorientierung auf Basis aktueller Baukosten meines eigenen Projekts vor Ort. Damit bekommt ein Interessent nicht nur ein Grundstück angeboten, sondern bereits eine erste Vorstellung davon, was hier entstehen könnte. Die konkrete baurechtliche Zulässigkeit und Ausführung muss selbstverständlich im Rahmen einer individuellen Planung durch die zuständigen Fachleute und Behörden geprüft werden. Die wichtigsten Eckdaten • ca. 7.500 m² Grundstück • wunderschöner Meerblick • ca. 3 km zum Ionischen Meer • ca. 2 km nach Santa Caterina dello Ionio • Olivenhain, Weinreben, Grasland und Naturbestand • bestehendes Gebäude ca. 25–30 m² • im Kataster als F/2 eingetragen • Wegerecht vorhanden • ruhige, naturnahe Lage • beschlossener Wanderweg im Gebiet Suvari nur ca. 200 m entfernt • Verkauf direkt von privat Warum ich diesen besonderen Platz verkaufe Das Grundstück war ursprünglich für mein eigenes zweites kleines Projekt in Kalabrien vorgesehen. Ich habe mich inzwischen entschieden, mich auf ein anderes Vorhaben in unmittelbarer Umgebung zu konzentrieren, das ich derzeit realisiere. Zwei Projekte gleichzeitig möchte ich nicht umsetzen. Deshalb würde ich Suvari gerne an jemanden weitergeben, der die besondere Lage und das Potenzial dieses Ortes genauso zu schätzen weiß und hier vielleicht seine eigene Idee von einem kleinen Refugium in Kalabrien verwirklichen möchte. Da ich selbst in unmittelbarer Umgebung baue, kenne ich inzwischen die örtlichen Gegebenheiten und habe Kontakte zu Fachleuten und einem Bauunternehmen vor Ort. Bei ernsthaftem Interesse teile ich meine Erfahrungen natürlich gerne. Kaufpreis: 69.000 € VB Zu dem Grundstück habe ich ein ausführliches 11-seitiges Exposé mit Grundstücksdaten, Lageinformationen, weiteren Fotos, Informationen zum vorhandenen Gebäude sowie dem unverbindlichen Renovierungs- und Kostenkonzept erstellt. Dieses stelle ich bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung. Die Angaben zum Gebäude sowie die Konzeptdarstellungen dienen der Information und Orientierung und stellen keine verbindliche Bau- oder Genehmigungszusage dar. Privatverkauf. Ich freue mich über ernst gemeinte Anfragen und erzähle bei Interesse gerne mehr über das Grundstück, Santa Caterina und meine eigenen Erfahrungen vor Ort.

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

69.000 €