# Ihr neues Eigenheim in Gumbsheim - individuell und zukunftssicher geplant > Canonical listing: https://landomo.de/property/4d6bc615-3fdb-4ad1-bfec-9a8c77392e7d This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 400,719 EUR - **Location:** Gumbsheim, Gumbsheim, DE - **Floor area:** 145.86 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-03T02:27:48.353Z - **Last updated:** 2026-09-03T02:27:48.353Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Herzlich willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause in Gumbsheim! Dieses geplante Einfamilienhaus bietet auf zwei Stockwerken und einer Gesamtwohnfläche von 145,86 m² viel Raum zur persönlichen Entfaltung auf einem 503 m² großen Grundstück. Verteilt auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, entsteht hier eine Wohlfühloase für die gesamte Familie. Dank des flexiblen Grundrisskonzepts können Sie sämtliche Wünsche bei Raumaufteilung und Wohnkomfort umsetzen und Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Eine solide Basisausstattung sowie zahlreiche Varianten zur Individualisierung stehen Ihnen zur Verfügung. Die Auswahl des Bodens - ganz gleich ob Teppich, Holz oder Fliese - liegt in Ihrer Hand, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen sorgt die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die die aktuellen Standards KFW40 und KFW55 erfüllt. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur einen bewussteren Lebensstil, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. Das innovative Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit, höchste Qualität sowie maximale Anpassbarkeit. Die bewährte Holzrahmenbauweise trägt zu einem angenehmen Raumklima bei und schont zudem die Umwelt. Großzügige Deckenhöhen von 2,75 m und Fenster mit dreifacher Verglasung samt Aluminiumrollläden sorgen für ein Plus an Komfort und Sicherheit. # Ausstattung Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses zeichnet sich durch vielseitig wählbare und strapazierfähige Bodenbeläge aus. Sie entscheiden selbst zwischen Teppich, Fliese oder Holz - jede Option ist langlebig, pflegeleicht und sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Das Herzstück der technischen Ausstattung stellt die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe dar, die für niedrige Betriebskosten und ökologische Effizienz steht. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine hochwertige Massivholztreppe, ausgewählte Sanitärobjekte und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Wohnkonzept erfüllt die Effizienzhaus-Standards KFW40 und KFW55 und sichert Ihnen dauerhaft geringe Energiekosten sowie hohen Wohnkomfort. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 503 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus kann sowohl auf einem bereits vorhandenen als auch auf einem neuen Bauplatz errichtet werden. - Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unmittelbar vom Eigentümer - Genaue Informationen zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Gespräch - Wir bauen Ihr Traumhaus gerne auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl Unser Team unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Baugrund. Egal, ob Sie schon einen Bauplatz besitzen, Interesse an unseren Grundstücksangeboten haben oder noch auf der Suche sind - wir stehen Ihnen von Anfang an beratend zur Seite. Für weiterführende Informationen und persönliche Beratung laden wir Sie herzlich in eines unserer Musterhäuser ein. Nico Reichart Mobil: 015735614955 # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie höchste Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung - für eine entspannte und sorgenfreie Bauphase. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie selbst, wie viel Sie selbst in den Hausbau einbringen oder sich von Profis unterstützen lassen möchten. So sparen Sie bares Geld und profitieren von fachkundiger Beratung und Begleitung. Bei jedem Haus sind folgende Leistungen enthalten: - Architektenservice - Sicherheitsleistungen während des Baus - Heiz- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl - Luftdichtigkeitstest - Deckenhöhe von 2,75 m - Dämmarbeiten und Beplankung - Haustechnik samt Leitungsinstallation - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbausets inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Fester Liefertermin mit verbindlicher Zusage - Energiesparende Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissanpassung - Umfassende Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorzüge mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit etwa 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Grundriss individuell planbar - Hochwertige Materialien und präzise Produktion sorgen für Qualität - Umweltbewusste Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus! Sichern Sie sich jetzt einen Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit uns in Ihr Bauvorhaben. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw35-120215 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/4d6bc615-3fdb-4ad1-bfec-9a8c77392e7d - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.