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KAUF
Haus, 170 m²
Bad Soden am Taunus, City-Arkaden, Main-Taunus-Kreis
940.000 €
5.529 €/m²
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Haus zum Kauf, 170 m²
Neuenhain, Main-Taunus-Kreis
995.000 €
5.853 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Haus
Kategorie
170 m²
Fläche
1969
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1969 mit Anbau von 1996 lädt ein, den Alltag gemütlich zu gestalten.
Auf etwa 170m² Wohnfläche stehen 6 Zimmer zur Verfügung, davon 5 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Raum wünschen.
Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und wurde 2020 zum größten Teil saniert und modernisiert. Die Ausstattung ist hochwertig: Parkett, Fliesen und Vinylboden schaffen eine angenehme, warme Atmosphäre in den Wohnräumen.
Eine moderne, gut ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Bad und ein zusätzliches Gäste-WC bieten praktischen Komfort.
Im Gartengeschoss finden sich weitere Abstellräume, und eine Garage gehört ebenfalls dazu.
Der Garten ist liebevoll gestaltet, ein idealer Platz zum Spielen für die Kinder als auch zum Entspannen in der Natur. Praktisch: eine Zisterne erleichtert die Bewässerung. Für Wellness sorgt eine eigene Sauna.
Das Grundstück umfasst gesamt rund 588 m², reine Garten – und Wohlfühlfläche!
In Bad Soden am Taunus erwartet Sie dieses besondere Reihenendhaus – ein Ort zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
# Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- liebevoll angelegter Garten
- Einzelgarage
- Sauna
- Gäste WC
- Balkon
- Terrasse
- massivgebaute Gartenhütte
- elektrische Rollläden
- Zisterne zum Wässern des Gartens
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Grundstücksfläche: ca. 588 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 26 m²
- Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Bad Soden am Taunus, einer charmanten Stadt, die für ihre einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und urbanem Leben bekannt ist. Diese attraktive Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main aus, lediglich 20 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, ideal für Paare und Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Die umliegenden Grünflächen und der nahegelegene Taunus bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Der Kurpark von Bad Soden mit seinen wunderschönen Spazierwegen und der historischen Trinkhalle ist ein beliebter Treffpunkt und lädt zum Entspannen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren S-Bahn-Stationen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in die Umgebung ermöglichen. Zudem sind die Autobahnauffahrten zur A66 und A3 in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt bietet Bad Soden am Taunus eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein harmonisches Wohnumfeld – perfekt für alle, die das Beste aus Stadt- und Landleben kombinieren möchten.
Wir laden Sie ein, diese einzigartige Immobilie in einer der attraktivsten Lagen des Taunus zu entdecken!Entfernungen:
Flughafen 19,5 km
Fernbahnhof 2,1 km
Autobahn 10 km
Bus 1 km
# Sonstiges
Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Hinweis zum Widerrufsrecht:
Nach den EU-Verbraucher-Richtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts von uns erhalten. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher, um in alle Richtungen transparent und fair arbeiten zu können.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 113.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 22.06.2026
- Gültig bis: 22.06.2036
- Letzte Modernisierung: 2020
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LI 466Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße588 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1969
GartenJa
GarageJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
GemeindeNeuenhain
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Lage
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Bad Soden am Taunus
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.088 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
199.000 €796.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.226.446 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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