Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 548 m²

Falkensee, Finkenkrug

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

473.994 €

3.764 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein individuell geplantes Doppelhaus mit vier Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 125,93 Quadratmetern. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während die Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss die Fassadengestaltung harmonisch abrundet. Der zweigeschossige Giebelerker sorgt für zusätzlichen Raumgewinn, ideal um deine Küche und die Kinderzimmer großzügig zu erweitern. Ein ganz besonderes Highlight ist die Glasüberdachung am Hauseingang, die deinem Zuhause schon von außen eine einladende und moderne Note verleiht. LivingHaus begleitet dich mit umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Wohnen perfekt ergänzen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern, so baust du stressfrei und gut organisiert. Das I-KON System steht für nachhaltiges und intelligentes Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient ausgestattet, basiert auf dem Effizienzhaus 55 Standard und nutzt modernste Dämmung, Wärmepumpentechnik und eine integrierte PV-Anlage mit Speicher, um deinen Energieverbrauch zu minimieren und Umweltbewusstsein zu leben. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinsen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus finanziell gut abgesichert ist. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau. In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du Hand anlegst und dein neues Heim mit professioneller Anleitung selbst gestaltest. So sparst du Kosten und bekommst trotzdem ein perfektes Ergebnis. Dieses LivingHaus Konzept verbindet individuelle Planung, hochwertige Ausstattung und modernste Technik mit nachhaltigem Bauen - damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einem umfangreichen Leistungspaket, das dir maximale Sicherheit und Komfort bietet. Die 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor unerwarteten Kostensteigerungen. Sollten die Baupreise fallen, profitierst du direkt von Preisreduzierungen. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unvorhergesehenen Risiken absichert. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, die oft unter dem Marktniveau liegen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Dein Bauvorhaben wird durch zwei Tage individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei optimal vorbereitet. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, ergänzt durch ein Bodengutachten für die beste Gründung. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst - so läuft alles reibungslos. Das Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes und effizientes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Die Küche wird individuell geplant und rechtzeitig geliefert, ohne lästige Gutscheine. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, in dem dir Profis in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf dich zugeschnitten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 548 m² - Nutzfläche: ca. 125,93 m² # Lagebeschreibung Falkensee bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule am Falkenhagener Anger und das Gymnasium Falkensee sind nur wenige Minuten vom Wohnort entfernt und genießen positive Bewertungen für ihr engagiertes Lehrpersonal und vielfältige Freizeitangebote. Für deinen täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte wie Edeka und Rewe zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in Falkensee gut vertreten, sodass du dich rundum medizinisch versorgt fühlst. Das nahegelegene Helios Klinikum Emil von Behring in Berlin ist mit dem Auto schnell erreichbar für weiterführende medizinische Versorgung. Für deine Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in und um Falkensee: Der Falkenhagener See lädt zum Schwimmen und Spazieren ein, während der nahegelegene Havelland-Radweg ideale Bedingungen für Radtouren bietet. Familienfreundliche Parks und Sportvereine runden das Freizeitangebot ab. Naturliebhaber werden die vielen grünen Flächen und die Nähe zur Havel schätzen. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Falkensee ermöglicht schnelle Verbindungen nach Berlin und Potsdam, ideal für Berufspendler. Die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir komfortables und flexibles Reisen garantiert. Falkensee ist somit der perfekte Ort für Familien, die Wert auf eine naturnahe, sichere und gut angebundene Wohnlage legen. Hier findest du alles, was du für ein harmonisches und abwechslungsreiches Leben brauchst. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30844-384

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