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Haus zum Kauf, 171 m², Grundstück 550 m²

Merzig

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

410.086 €

2.391 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach Ihrem eigenen Haus in Merzig mit diesem individuell geplanten Einfamilienhaus. Hier bestimmen Sie die Aufteilung der Räume und wählen Ihre Wunschausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen aus. Die großzügige Wohnfläche von etwa 171,49 m² verteilt sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das ca. 550 m² große Grundstück lädt dazu ein, Ihren Traum vom eigenen Garten zu verwirklichen. Drei komfortable Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Bad schaffen ausreichend Rückzugsorte und Privatsphäre. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und kann zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf führen. In Zusammenarbeit mit allkauf entsteht so Ihr maßgeschneidertes Zuhause. # Ausstattung - Stabile Holzständerkonstruktion - Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden - Zeitgemäßes Heizsystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - Qualitativ hochwertige Massivholztreppe - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohnerlebnis - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Modernes Badezimmer mit umfangreicher Elektroinstallation - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung - Grundriss frei wählbar - Preisgarantie und verbindlicher Fertigstellungstermin - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen errichtet # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Merzig. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Aktivitäten im Freien. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie eine übersichtliche Terminplanung, eine rasche Bauabwicklung und eine verlässliche Hausübergabe. Über 19.000 zufriedene Bauherren und mehr als 35 Jahre Markterfahrung stehen für die Kompetenz von allkauf. Zu jedem allkauf-Haus gehören unter anderem: - Kompletter Architektenservice - Umfassende Sicherheitsleistungen während der Bauphase - Heizungs- und Elektroinstallation bereits enthalten - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Vorgefertigte Installationskanäle - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Türzargen, Innentüren, Fliesen - Zahlreiche Steckdosen in allen Wohnräumen - Holzständerbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete für den Innenbereich - Persönliche Unterstützung im Ausbauprozess - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau mitsamt Dach in 2-3 Tagen aufgestellt - Hausaufbau mit fest vereinbartem Termin - Moderne Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Vielfalt an Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit allkauf: - Durchschnittliche Hauslieferzeit von etwa 14 Wochen - Klare Preisgestaltung und fester Fertigstellungstermin für Ihre Planungssicherheit - Individuelle Anpassungen im Innenausbau möglich - Grundrisse nach Ihren Vorgaben - Bewährte Materialien und fachgerechte Umsetzung - Bauweise in Holzständerkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Fachleute Sie wählen selbst, welches Servicepaket zu Ihnen passt - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Heim bleiben Sie flexibel und behalten Ihre Kosten im Blick. Während des gesamten Bauvorhabens werden Sie umfassend betreut - von der Planung bis zur Übergabe der Schlüssel. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus: allkauf begleitet Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen Eigenheim. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin für Ihr Wunschhaus mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw41-141825

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410.086 €