Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 159 m², Grundstück 520 m²

Rheinböllen

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

389.095 €

2.440 €/m²

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das Haus Generation 11 erfüllt den Wunsch nach komfortablem Wohnen für zwei Parteien unter einem gemeinsamen Dach. Die geschickte Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie der zentrale Flur mit jeweils separaten Wohnungseingängen schenken beiden Haushalten ein Höchstmaß an Privatsphäre. Besonders beeindruckend ist die Helligkeit in den Wohnbereichen: Zahlreiche, großzügig geschnittene Fensterflächen sorgen im Erdgeschoss für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Dieses Raumerlebnis eignet sich ideal, wenn Sie Ihren Eltern im Alter räumlich nah sein möchten oder Ihren erwachsenen Kindern den Weg in ein eigenes Zuhause ebnen wollen. Das allkauf Haus passt sich Ihren Lebensphasen flexibel an und bietet eine wertbeständige Lösung für mehrere Generationen. Die Highlights im Überblick: - Klassisches Treppenhaus: Zwei vollständig getrennte Wohnungszugänge direkt vom Hausflur aus - Helle Räume: Besonders das Erdgeschoss besticht durch eine Vielzahl an Fenstern für viel natürliches Licht - Flexible Nutzung: Jede Etage lässt sich als eigenständige Wohneinheit gestalten - Für die Zukunft gerüstet: Sehr gute Energieeffizienz durch hochwertige allkauf Bauweise # Ausstattung IM ANGEBOT SIND FOLGENDE LEISTUNGEN ENTHALTEN: - Moderne Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung (inklusive Heizungs- und Elektropaket) - Blower-Door-Test: Prüfung der Luftdichtigkeit für optimale Energieeffizienz - Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Innenausbau Compact: Enthält Dämmung und Beplankung, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, Steckdosen, Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen, Fliesenarbeiten, Bodenbeläge sowie Tapeten - Sicherheit: Architektenleistungen und Bau-Sicherheitspaket sind inklusive Detaillierte Informationen finden Sie in unserer Baubeschreibung. INTERESSE? Fordern Sie jetzt die ausführliche Baubeschreibung an und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr neues Eigenheim! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung Dieses Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Der Kauf des Grundstücks erfolgt über den jeweiligen Eigentümer; selbstverständlich stehen wir Ihnen hierbei unterstützend zur Seite. *#* Wir bitten um Verständnis, dass Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergegeben werden. *#* Mein Team und ich unterstützen Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3123-303-kw45-212337

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

389.095 €