Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 595 m²
Braunschweig
560.000 €
4.667 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Einfamilienhaus in traumhafter Feldrandlage in Braunschweig-Lamme – 120 m² Wohnfläche auf 595 m² Grundstück
Kaufpreis: 560.000 €
Wir verkaufen unser gepflegtes 1,5-geschossiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2009 in einer besonders schönen Feldrandlage von Braunschweig-Lamme (38116).
Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 595 m².
Wohnen mit Blick auf die Felder
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die schöne Feldrandlage.
Von der Terrasse und aus dem Garten genießen Sie einen schönen Blick auf die angrenzenden Felder. Auch aus dem Schlafzimmer und Badezimmer im Obergeschoss bietet sich ein herrlicher Blick ins Grüne.
Die ruhige Lage und der Blick ins Freie vermitteln ein angenehmes Gefühl von Weite und Privatsphäre – ideal für alle, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.
Ausstattung
1,5-geschossiges Einfamilienhaus
ca. 120 m² Wohnfläche
ca. 595 m² Grundstück
4 Zimmer
Baujahr 2009
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
kein Keller
2 Stellplätze
Gasheizung
Einbauküche
Terrasse
Garten
elektrische Pergola
Klimaanlage
Photovoltaikanlage mit 7,2 kWp, installiert 2013
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis vorhanden
☀️ Photovoltaik & Klimaanlage
Die vorhandene Photovoltaikanlage mit 7,2 kWp, installiert im Jahr 2013, ist ein weiterer Pluspunkt der Immobilie.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Klimaanlage, die insbesondere an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Terrasse & Garten
Die Terrasse mit elektrischer Pergola bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen.
Der großzügige Garten auf dem ca. 595 m² großen Grundstück bietet viel Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Durch die Feldrandlage genießen Sie hier einen schönen Blick auf die Felder und ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl.
Lage – Braunschweig-Lamme
Das Einfamilienhaus befindet sich in 38116 Braunschweig-Lamme, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Westen Braunschweigs.
Die besondere Kombination aus ruhiger Feldrandlage, viel Grün und guter Anbindung an Braunschweig macht den Standort besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
ℹ️ Sonstiges
Das Haus ist derzeit von uns bewohnt und wird nach Absprache frei.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung und bei ernsthaftem Interesse möglich.
Der Energieausweis liegt vor.
Kaufpreis: 560.000 €
Bitte keine Makleranfragen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße595 m²
Etagen1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr2009
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.301 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 112.000 €
112.000 €448.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung690.261 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026