Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 760 m²

Mylau

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

489.887 €

3.474 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, dein zukünftiges Zuhause wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet - mit diesem projektierten LivingHaus wird dieser Traum Wirklichkeit. Dieses elegante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 141 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Die zwei Etagen sind durchdacht geplant, mit drei gemütlichen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, die Komfort und Funktionalität perfekt vereinen. Ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung und ein Erker verleihen dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern schaffen auch großzügige, helle Räume dank der bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Das 760 m² große Grundstück rundet dein neues Zuhause mit ausreichend Freiraum zur Erholung und für gemeinsame Aktivitäten im Freien ab. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und kann ganz nach deinem Geschmack gestaltet werden. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus - mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus erhältst du eine individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die du pünktlich zum Einzug nutzen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauvorhaben, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - so behältst du entspannt den Überblick. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf nachhaltige, energieeffiziente Technik, die dein Zuhause umweltfreundlich und zukunftssicher macht. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell erreichbar ist. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die dein Haus schlüsselfertig und bezugsfertig machen. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau - in nur drei Tagen zeigen dir Profis, wie du dein Haus selbst gestalten kannst, unterstützt mit wertvollen Tipps und fachlicher Begleitung. Dieses LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das keine Wünsche offenlässt und dich auf dem Weg zu deinem Traum vom eigenen Zuhause begleitet. # Ausstattung Dein neues LivingHaus ist mit einer Vielzahl durchdachter Ausstattungsmerkmale versehen, die deinen Alltag erleichtern und dein Wohngefühl auf ein neues Level heben. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während des Bauprozesses bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis - so bist du immer auf der sicheren Seite. Wesentliche Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inkludiert, was dir umfassenden Schutz garantiert. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen erleichtert. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir eine praktische App für die digitale Verwaltung deines Bauprojekts, inklusive Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF. Die Bauqualität zeigt sich in der 30-jährigen Garantie auf Hauptkonstruktionen sowie einer fünfjährigen Gewährleistung auf alle Bauleistungen. Für den Innenausbau stehen dir zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung zur Verfügung. Architekten kümmern sich um die komplette Bauantragsplanung, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst und Container ist inklusive, ebenso wie der effiziente Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden, der den Bauprozess beschleunigt. Dein Zuhause kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive Photovoltaikanlage und Batteriespeicher, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Dein Haus wird fix und fertig geliefert - dein »Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 760 m² # Lagebeschreibung Mylau bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und eine lebenswerte Umgebung, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler ideal ist. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und Bildung deiner Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Auch Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell zugänglich, was dir und deiner Familie ein sicheres Gefühl gibt. Die Freizeitgestaltung kommt in Mylau ebenfalls nicht zu kurz: Naturfreunde genießen die Nähe zu Wanderwegen und grünen Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich schnell und zuverlässig in die umliegenden Städte, während die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar ist, was Pendlern den Alltag erleichtert. Mylau besticht durch eine ruhige, naturnahe Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren - ideal, um Arbeit, Familie und Freizeit harmonisch zu verbinden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1212

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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