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Traumhaftes 4-5 Zimmer Einfamilienhaus mit herrlichem Weitblick in Scharbeutz OT-Sarkwitz

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Traumhaftes 4-5 Zimmer Einfamilienhaus mit herrlichem Weitblick in Scharbeutz OT-Sarkwitz - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 1254 m²

Scharbeutz, Sarkwitz

559.000 €

4.300 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Der hier angebotene charmante Bungalow besticht durch seine Großzügigkeit und gelungene Raumaufteilung. Das Haus wurde ca. 2007 auf einem ca. 1.233 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde laufend instandgehalten. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum Wintergarten. Ein Kaminofen sorgt hier für ein angenehmes Raumklima. Ein Schlafzimmer und zwei sonnige Kinderzimmer sorgen für ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das großzügige Vollbad und das helle Gäste-WC sowie eine separate Garderobe und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Zusätzlich zur vorhandenen Fläche im Erdgeschoss wurde ein Raum im Obergeschoss wohnlich ausgebaut, die restliche Fläche bietet weiteren Stauraum. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine Gaszentralheizung, unterstützt durch Solarthermie. Ein separates Garagengebäude bietet Platz für 2 PKW sowie einen Abstellraum. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1254 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Sarkwitz der Gemeinde Scharbeutz. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft sowie der typischen Kombination aus ländlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Besonders attraktiv ist die kurze Entfernung zu den feinsandigen Stränden der Lübecker Bucht. Die Ostseebäder Scharbeutz, Timmendorfer Strand und Haffkrug sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Strandspaziergänge, Wassersport, Restaurants, Cafés oder die lebendige Promenade – hier genießt man hohe Lebensqualität in direkter Küstennähe. Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A1 sind zudem die Hansestadt Lübeck sowie die Metropolregion Hamburg bequem erreichbar. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Ostsee und macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Ferienliebhaber. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 19,9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 28.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-28 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 752975Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage