Haus zum Kauf, 255 m², Grundstück 1323 m²
Bittermark
1.067.879 €
4.188 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Fertighaus in Dortmund bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf großzügigen 255 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 1323 m² großen Grundstück errichten wir Ihr Haus in moderner Holzrahmenbauweise mit zwei Etagen, das höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung gewährleistet. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für Ihre Familie und Gäste. Das Projekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard - für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen.
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.
Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 1323 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile urbanen Lebens, kombiniert mit naturnahen Erholungsgebieten in direkter Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar, sodass Ihnen und Ihrer Familie ein rundum angenehmes Lebensumfeld geboten wird.
# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 459.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4283-260826-HL8-FT-459-40-13Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche255 m²
Grundstücksgröße1 323 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.388 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 213.576 €
213.576 €854.303 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.316.277 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026