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KAUF
Wohnung, 470 m²
Bezirk Imst, Obsteig
835 536 zł
1778 zł/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 55 m²
Obsteig
219.500 €
4.028 €/m²
Listed 33 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
54.5 m²
Fläche
2nd
Etage
Über dieses Inserat
Vorab: Immobilienmakler bitte ich von einer Kontaktaufnahme abzusehen! Auftrag wird nicht vergeben.
Achtung: Meine Telefonnummer ist aus Deutschland: [Telefonnummer entfernt], gerne über WatsApp.
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung TOP 14, auf gründbücherlichem Baurecht (Erbpacht auf ca. 80 Jahre)
Alternativ können sie den (Grund als Stammeinlage) ebenfalls zusätzlich erwerben!
Das Objekt befindet sich in einer kleinen feinen ruhigen Wohnanlage im Grünen in unmittelbarer Nähe des Sturlbaches.
2-Zimmerwohnung mit 54,5m² Nutzfläche, Terrasse (ca. 10 qm) und Garten ca. 20 qm.
Diese vorteilhaft geschnittene 2-Zimmerwohnung im idyllischen Obsteig ist perfekt für alle diejenigen, die ein modernes Zuhause mit eigenem Garten unmittelbar im Grünen suchen!
Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer, einem Abstellraum, Schlafzimmer und einer Wohnküche mit Zugang zur eigenen Terrasse sowie Garten. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und zeitlose Innenausstattung sowie einem guten Grundriss.
Die Wohnungsanlage verfügt über eine Hackgutheizung - auch aus diesem Grund sind die Betriebskosten extrem günstig und bleiben auch niedrig!
Lagebeschreibung: Obsteig ist die westlichste Gemeinde des Mieminger Plateaus, oberhalb des Oberinntals, am Fuß des Mieminger Gebirges. Die Gemeinde besteht aus verstreuten Dörfern und Weilern am Plateau. Beim nahegelegenen Holzleitensattel im Westen fällt das Plateau steil in das Gurgltall ab. Der Hauptort Obsteig liegt entlang der Mieminger Straße. Das Gebiet um Obsteig ist ein beliebtes Wander- und Ausflugsgebiet; außerdem verfügt Obsteig im Winter über zahlreiche Loipen und Winterwanderwege.
Wichtigste Informationen im Überblick:
• Baujahr 2008
• Obergeschoss
• Nutzfläche: 54,5 qm
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1
• Bodenoberflächen: Laminat, Fliesen
• Geheizt wird mit Hackgut (Holz aus unmittelbarer Umgebung), unabhängig von fossilen Brennstoffen
• Betriebskosten incl. Heizung - zur Zeit ca. 2,00 Euro den Quadratmeter
inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz
Es werden nur Anfragen beantwortet unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email).Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Eckdaten
Etage2
Fläche54.5 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
HeizungZentral
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HT
Herr Thomas Zimmer
Privatanbieter
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Obsteig
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Obsteig
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
883 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
44.000 €175.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung264.992 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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