Haus – Külsheim, Steinbach
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Haus zum Kauf, 175 m², Grundstück 476 m²

Külsheim, Steinbach

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

400.000 €

2.286 €/m²

Inseriert 1. März 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Lage in Külsheim. Das im ca. Jahr 1960 erbaute Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 175 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Das Grundstück umfasst ca. 476 m² und bietet ausreichend Platz für Familien oder Ruhesuchende. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare und bietet sowohl innen als auch außen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer und einen Flur mit einer Gesamtfläche von ca. 33,5 m² ⸻ Ausstattung • Baujahr: ca. 1960 • Wohnfläche: ca. 175 m² • Grundstück: ca. 476m² • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 1 • Gäste-WC: Ja • Küche: separat • Bodenbeläge: Parkett • Heizung: Wärmepumpe • Garage ( Platz für 3 Autos) • Keller: voll unterkellert • Terrasse / Balkon: Ja • Modernisierungen: Kachelofeneinsatz 6/2023; Badezimmer 11/2018; Dach 3/2020; Photovoltaik 7/2021; Wärmepumpe 11/2020; Warmwasserspeicher 11/2020; Flachdach + Wärmedämmung 2006; Außenwände 2005 Besondere Highlights: Kamin, Fußbodenheizung im Badezimmer, Photovoltaikanlage, E-Auto-Ladestation in der Garage ⸻ Lage Die Immobilie befindet sich in Külsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schneller Anbindung an Bundesstraße und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige Wohnlage aus. ⸻ Sonstiges Kaufpreis: 400.000 € Energieausweis: vorhanden

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