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Einfamilienhaus in Ludwigslust - Techentin

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Einfamilienhaus in Ludwigslust - Techentin - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 230 m², Grundstück 730 m²

Ludwigslust, Techentin

349.000 €

1.517 €/m²

Inseriert 5. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in einem Zuhause, das Raum für die ganze Familie bietet. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss mit ca. 150 m² Wohnfläche empfängt Sie ein großer Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet zusätzlichen Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie drei großzügige Zimmer, die sich individuell als Kinder-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Die vielseitige Raumaufteilung macht das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten im Homeoffice. Weitere Angaben Wohnfläche: ca. 230 m² Grundstücksfläche: ca. 730 m² Terrassenfläche: ca. 35 m² Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 01.10.2026 Objektzustand: Gepflegt Käuferprovision: 0 % Ausstattung * Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss * Gasheizung * Fenster mit Rollläden * Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden * 2 großzügige Terrassen * Praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage * ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitig nutzbaren Räumen * Spitzboden als zusätzlicher Stauraum nutzbar * Drei Garagen- bzw. Stellplätze Kaufpreis pro m²: 1.517,39 € Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Ludwigsluster Ortsteil Techentin. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Ludwigslust liegt im Landkreis Ludwigslust- Parchim in der Metropolregion Hamburg und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und decken den täglichen Bedarf optimal ab. Über den Bahnhof Ludwigslust bestehen regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Schwerin, Hamburg und Berlin. Auch die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz. Entfernungen: Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km Kindergarten 1,3 km Grundschule 1 km Gymnasium 1,9 km Bushaltestelle 0,3 km Bahnhof 3,3 km Autobahn 3,5 km Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Wir freuen uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie – wir freuen uns auf Sie!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage