Haus zum Kauf, 232 m², Grundstück 841 m²
Gütersloh, Avenwedde
679.999 €
2.931 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in diesem attraktiven Mehrgenerationenhaus in Versmold! Das gepflegte Gebäude bietet mehrere Wohneinheiten, ideal für Investoren oder Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die praktische Aufteilung der Wohnungen, die sowohl Komfort als auch Flexibilität bieten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Entfernung erreichbar. Die großzügigen Grundrisse ermöglichen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die gepflegten Gemeinschaftsflächen zum Verweilen einladen. Der Gartenbereich bietet Platz für gemeinsame Aktivitäten im Freien und lädt zum Entspannen ein. Insgesamt ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein komfortables Zuhause in einer freundlichen Umgebung suchen.
Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und eure Anforderungen angepasst. # Ausstattung
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen: + Das Planungsgespräch mit unseren Architekten
+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens
+ Eine auswählbare Geschosstreppe
+ Wärmepumpe für sparsames heizen
+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung
+ Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung
+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft
+ Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
+ Die Installation der gesamten Elektrotechnik
+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
+ Fensterbänke außen montiert
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster
+ Eure individuelle Hauseingangstür
+ Hauskraftwerk PV-Anlage int. Batteriespeicher Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir..! # Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 841 m² # Lagebeschreibung
"Das Grundstück befindet sich im schönen Friedrichsdorf einem Teil des Kreises Gütersloh. Einkäufe und Besorgungen sind schnell
zu erledigen. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie
bequem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Friseur sowie eine Grundschule und Kindergarten. Durch die Nähe zur A33 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sprechen Sie mich gerne an." # Sonstiges
Mit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren 45 Jahren Erfahrung mit mehr als 43000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut. Gerade in der heutigen Zeit, wo die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig. Jetzt mal ehrlich: Wen würdet ihr beliefern, den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighaus unternehmen? Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel. Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen: + Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen
+ Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit
+ Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung
+ Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle
+ Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner
+ Finanzierung auch ohne Eigenkapital
+ schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen
+ Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung
+ ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen
+ Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region Mein zusätzlicher Service für euch als meine Baupartner: + kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung)
+ Grundrissplanung nach euren Vorstellungen und Wünschen
+ Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug
+ Prüfung eures Bauplatzes Und noch vieles mehr...! Anbieter-Objekt-ID: 3113-460-kw24-18069Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche232 m²
Grundstücksgröße841 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.794 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 136.000 €
136.000 €543.999 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung838.173 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026