# BADEN-LEESDORF I/1-5, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, BF1_H3_K30_Top 13, 1000/00007411/00001036

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,335 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Leesdorf, Baden, NIEDERÖSTERREICH, AT
- **Floor area:** 93.15 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-16T08:06:11.408Z
- **Last updated:** 2026-10-20T23:45:51.108Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

BADEN: WOHNEN MIT DEN 5 ELEMENTEN. Im Ortsteil Leesdorf, nördlich des Thermenklinikums liegt dieses Wohnareal mit einem großzügigen und vielfältigen Grün- und Freiflächenangebot. Die Wohnhäuser werden nach ökologischen Kriterien in Niedrigstenergiehausqualität errichtet. Das Wohnquartier umfasst 178 Wohnungen sowie 28 Maisonette-Wohnungen. Die Gebäude sind auf fünf Baufelder aufgeteilt, wobei jedes Baufeld thematisch einem Element (Aqua, Terra, Ignis, Lignum, Metallum) gewidmet ist. Daraus leitet sich auch der Quartiersname „5e Baden – Spitalsgärten“ ab. Neben der Nutzung erneuerbarer Energieträger erfolgt auch eine Bauteilaktivierung der Gebäude zur Temperaturregelung im Sommer und im Winter. Ein durchdachtes Grün- und Freiraumkonzept sowie begrünte Dachflächen tragen zum Erhalt der Biodiversität und einem guten Mikroklima im Quartier bei. Ebenso werden einzelne Fassadenbereiche begrünt. Das Quartier ist oberirdisch autofrei – die Parkflächen befinden sich in der Tiefgarage.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4d1fcce4-2567-47b4-b7f0-d3db028410ba
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