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Ihr Traumhaus in Dortmund - Individuelles Einfamilienhaus mit modernem Komfort und nachhaltiger Bauweise

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Ihr Traumhaus in Dortmund - Individuelles Einfamilienhaus mit modernem Komfort und nachhaltiger Bauweise - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 550 m²

Dortmund, Deusen

577.539 €

3.479 €/m²

Inseriert 26. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 166 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und einem großzügigen Grundstück von 550 m² ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Mit 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem hochwertigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wird Ihr Wohnkomfort optimal erfüllt. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und realisiert, sodass Sie Ihr individuelles Traumhaus gestalten können. Das Baukonzept setzt auf eine moderne und nachhaltige Holzrahmenbauweise, die Ihnen neben einem hohen Wohnkomfort auch eine exzellente Energieeffizienz nach KFW55 Standard garantiert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl kostensparend als auch ressourcenschonend arbeitet. Das Projekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung, die ein stilvolles und komfortables Wohnen in Dortmund ermöglichen. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Natur- und Erholungsgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar und laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Dortmund verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien und Berufstätige. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 189.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260726-HO17-FT-189-40-38Mehr anzeigen