Wohnung zur Miete, 20 m²

Mönchengladbach

600 €/Monat

30 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In der Von-Galen-Straße 135, 41236 Mönchengladbach steht ein voll möbliertes Zimmer im Erdgeschoss meines Hauses zur befristeten Vermietung (Mindestmietdauer: 3 Monate) zur Verfügung. Das Zimmer ist Teil einer 2er-WG im Erdgeschoss. Als Eigentümer bewohne ich zusammen mit meiner Familie (4 Personen) das 1. und 2. Obergeschoss des Hauses. Mietkonditionen Monatsmiete: 600 € (All-inclusive-Pauschalmiete – inklusive aller Nebenkosten, Heizung, Strom und Internet) Mindestmietdauer: 3 Monate Kaution: Bei einer Mietdauer von mehr als 6 Monaten wird eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten (1.200 €) fällig. Wohnsituation & Raumaufteilung (Erdgeschoss) Ausschließliche WG-Nutzung: Die Räume im Erdgeschoss – insbesondere die Küche, das Badezimmer sowie das separate WC – werden ausschließlich von den beiden WG-Mietern genutzt. Wir als Eigentümerfamilie nutzen unsere eigenen Sanitäreinrichtungen und Wohnräume in den oberen Etagen. Erreichbarkeit: Küche, Bad und WC sind jeweils bequem und direkt über den Flur zugänglich. Privatsphäre & Ruhe: Klare Trennung zwischen dem Wohnbereich der Mieter im Erdgeschoss und unserer Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss. Lage und örtliche Vorteile Die Immobilie in Mönchengladbach-Rheydt überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Hochschule / Universität: Der Campus Mönchengladbach der Hochschule Niederrhein ist in wenigen Minuten per Fahrrad oder Nahverkehr erreichbar – ideal für Studierende und akademische Mitarbeiter. Öffentlicher Nahverkehr (Bus): Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Bahnhof: Der Bahnhof Rheydt Hbf liegt in direkter Nähe mit hervorragenden Regionalverbindungen nach Düsseldorf, Köln, Aachen und Krefeld. Einkaufsmöglichkeiten & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umkreis und sind fußläufig schnell erreichbar. Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A61 und A44.

Lage

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