# Moderne DHH Erstbezug /Garten/Carport

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,595 EUR
- **Location:** Schönbühl, Dingolfing, Dingolfing, DE
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T12:55:05.081Z
- **Last updated:** 2026-09-15T13:00:23.230Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erstbezug 2026: Moderne 145 m² Doppelhaushälfte mit Garten, Südwest Ausrichtung
Wärmepumpe,
Einbauküche & Carport

Kurzbeschreibung
Neubau – Erstbezug – modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort!
Zur Vermietung steht eine hochwertige, im Jahr 2026 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit ca. 145 m² Wohnfläche in Dingolfing/ OT Teisbach

Die Immobilie bietet großzügige Wohnflächen, einen eigenen Garten, eine moderne Wärmepumpe, eine Einbauküche sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badmöbeln.
Ein Carport mit abschließbarem Abteil und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause mit langfristiger Wohnperspektive suchen.

Die Immobilie im Überblick
Baujahr: 2026
Erstbezug: voraussichtlich 1.11.26
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 6, incl. Studio im 2. OG
Garten: eigener Garten mit Terrasse zur alleinigen Nutzung
Heizung: moderne Wärmepumpe
Einbauküche: vorhanden
Badezimmer: modern ausgestattet, inklusive Badmöbeln
Stellplätze: 1 Carport + 1 Außenstellplatz

Mietverhältnis: bevorzugt langfristig

Garten & Außenbereich
Der zur Doppelhaushälfte gehörende Garten steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die laufende Gartenpflege übernimmt der Mieter. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, den Außenbereich individuell zu nutzen und zu gestalten.
Für Fahrzeuge stehen ein überdachter Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

Energie & Heizung
Die Immobilie verfügt über eine moderne Wärmepumpenheizung und entspricht dem energetischen Standard eines Neubaus aus dem Jahr 2026.
Die moderne Haustechnik ermöglicht eine zeitgemäße und energieeffiziente Beheizung des Hauses.
Energieausweis: vorhanden

Strom sowie Telefon/Internet werden – soweit technisch entsprechend vorgesehen – vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Glasfaseranschluss vorhanden

Lage
Die Immobilie befindet sich in [Dingolfing / Teisbach /Neubaugebiet].
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule/Kitas, öffentliche Verkehrsmittel, Arzt im Ort.
Autobahn A92, BMW Dingolfing 4 km, Entfernung Dingolfing Stadt und weitere Einkaufsmöglichkeiten 5 km.

Die dargestellten Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet, da sich das Objekt derzeit noch in der Fertigstellung befindet. Die Bilder dienen der Veranschaulichung, Änderungen vorbehalten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4d0a979f-5ab0-445a-b752-e3c384f37ec4
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