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Ihr Traum-Bungalow in Rollshausen - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

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Ihr Traum-Bungalow in Rollshausen - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 495 m²

Gieboldehausen, Landkreis Göttingen

298.269 €

2.783 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieser moderne Bungalow mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 107,17 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und gefertigt. Auf einem 495 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Rollshausen entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit einem durchdachten Grundriss und exklusiven Details. Mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, bietet dieses Niedrigenergiehaus (KfW40 Standard) höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Die Gestaltung des Bodenbelags liegt ganz in Ihrer Hand - ob Parkett, Fliesen oder Vinyl, jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit sich und verleiht Ihrem Zuhause eine persönliche Note. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effiziente Energie nutzt und für wohlige Wärme sorgt. Dieses hochwertige Haus steht für ein gehobenes Wohngefühl und nachhaltiges Bauen. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Bungalows ist gehoben und beinhaltet unter anderem eine Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizungsart, die für effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt und bietet Ihnen die Möglichkeit, mit Parkett, Fliesen oder Vinyl eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre zu schaffen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und frische Luft sorgt. Zusätzlich profitieren Sie von einem großzügigen Dachboden für zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe steht für Energieeffizienz und reduziert die Betriebskosten nachhaltig. Alle Häuser von allkauf sind hochwertig in Holzrahmenbauweise gefertigt und bieten unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 495 m² # Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich in der ruhigen und attraktiven Gemeinde Rollshausen, die eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorgungsmöglichkeiten aus. Naturnahe Erholungsgebiete, Parks und Freizeitangebote in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für ein ausgewogenes Wohnumfeld. Ideal für Familien und Ruhesuchende, die naturnah und doch gut angebunden wohnen möchten. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei flexible Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie selbst entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Unser Ausbauhauskonzept erlaubt Ihnen, mit handwerklichem Geschick Kosten zu sparen und zugleich von der Muskelhypothek bei der Finanzierung zu profitieren. Unsere kompetenten Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Hauses und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Nachhaltigkeit und energieeffizientes Bauen sind uns wichtig: Unsere Häuser werden in Holzrahmenbauweise errichtet, bieten ein ausgezeichnetes Raumklima und erfüllen den KfW40 Standard. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 37434 Rollshausen KW08 Lifetime3Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten