Haus zum Kauf, 268 m², Grundstück 1190 m²
Schmelz
442.000 €
1.650 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses nach Ihren Vorstellungen projektierte Fertighaus in Schmelz überzeugt mit großzügigen 8 Zimmern auf rund 267,82 m² Wohnfläche - optimal für Familien und alle, die viel Platz schätzen. Das zweistöckige Gebäude beherbergt 5 komfortable Schlafzimmer, 3 Bäder sowie ein separates Gäste-WC und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. Als modernes Niedrigenergiehaus profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und dauerhaft niedrigen Energiekosten. Die Planung und Umsetzung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen, sodass Ihr Traumhaus exakt auf Sie zugeschnitten ist.
# Ausstattung
Zur gehobenen Ausstattung zählen eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes, großzügiges Wohngefühl. Das Haus in Holzrahmenbauweise wird als Ausbauhaus mit umfangreichen Ausbaupaketen geliefert, die sämtliche Baumaterialien und Werkzeuge enthalten. Im Lieferumfang inbegriffen sind: Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten sowie modernste Haustechnik mitsamt aller Rohrleitungen. Eine Luftdichtigkeitsprüfung und ein Dämm- und Beplankungspaket sorgen für exzellente Isolierung und Energieeffizienz.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 1190 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Schmelz, einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind direkt erreichbar. Wer eine harmonische Balance zwischen Entspannung, Sport, Arbeit und Freizeit sucht, findet hier optimale Voraussetzungen für ein ausgewogenes Leben.
# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, zügiger Lieferung und garantierter Fertigstellung Ihres Hauses. Allkauf bietet Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit. Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität, flexible Grundrisse und moderne Holzrahmenbauweise. Eigenleistung im Innenausbau (Muskelhypothek) ermöglicht Ihnen erhebliche Einsparungen und attraktive Finanzierungslösungen. Ihr Haus enthält: Architektenleistungen, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf genießen Sie maximale Flexibilität - zeitlich und beim Sparen durch Eigenleistung. Verlassen Sie sich auf allkauf und nutzen Sie die Vorteile von Qualitätsarbeit, Anpassungsfähigkeit und nachhaltiger Bauweise für Ihr zukünftiges Zuhause.
Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw35-119561Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche267.82 m²
Grundstücksgröße1 190 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Zimmer8
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.816 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 88.400 €
88.400 €353.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung544.813 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026