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Attraktive Erdgeschosswohnung in Alzheim (Mayen) SELBSTAUSKUNFT

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Attraktive Erdgeschosswohnung in Alzheim (Mayen) SELBSTAUSKUNFT - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 97 m²

Mayen, Allenz

850 €/mo

9 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das Zweifamilienhaus, Baujahr 1930, wurde 2021 komplett renoviert. Die Immobilie verfügt über helle und freundliche Wohnflächen und überzeugt durch eine zentrale Wohnlage im beliebten Mayener Ortsteil Alzheim. Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über geräumige ca. 96,6 m² an Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Zugang zur Terrasse, Ankleideraum, Bad mit bodentiefer Dusche Die monatliche Kaltmiete beträgt 850,00 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 200,00 Euro (inkl. Heizkosten). Stromkosten müssen von jedem Mieter separat an den gewählten Stromversorger entrichtet werden. Die Wohnung kann ab dem 01.11.2026 gemietet werden. Ausstattung: + ISO-Fenster in Alu- u. PVC-Rahmen + Gaszentralheizung (ca. 2018) + separate Wasser- u. Stromzähler + modernes Duschbad ( wird im Oktober renoviert) + 2 Schlafzimmer + Bodenbeläge: Fliesen, Parkett + separate Wasser- u. Stromzähler + Terrasse + Stellplatz # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - komplett renoviert # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen # Lagebeschreibung Die Gemeinde Alzheim (Landkreis Mayen-Koblenz) ist ein beliebter Stadtteil von Mayen, hat ca. 1.330 Einwohner und verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die größten Vereine in Alzheim sind der SV Grün Weiß Alzheim 1920 e. V., die St. Sebastianus Schützenbruderschaft 1929 und der Junggesellenverein 1871 Alzheim e.V. Die hervorragende Infrastruktur in Mayen (ca. 4 km entfernt), sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 (ca. 4 km entfernt) und der A 61 (ca. 12 km entfernt) sprechen für die Standortwahl. Zudem bietet dieser Ort einen Kindergarten, der fußläufig zu erreichen ist. # Sonstiges Bei Fragen und für weitere Informationen zum Objektangebot stellen Sie bitte eine Kontaktanfrage. Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, lassen Sie uns vorab bitte die ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen. Per Post oder per E-Mail an: und oder Vielen Dank. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 216,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 28.08.2020 - Gültig bis: 2030-08-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930, Anbau 1970 - Letzte Modernisierung: 2021 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8816Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller