Moderne Büroetage im denkmalgeschützten Berlin-Campus – flexibel & barrierefrei

Moderne Büroetage im denkmalgeschützten Berlin-Campus – flexibel & barrierefrei - Hauptansicht

Gewerbefläche zur Miete, 300 m²

Lessingstraße, 13158, Berlin

2.800 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

(Objekt-Nr.: 225750 FF) Objektkategorie: Eigene Bürofläche Titel des Angebots: Büroetage **Flexible Konditionen** Mindestlaufzeit: 12 Monate Kündigungsfrist: 2 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein Der moderne 7-geschossige Verwaltungsbau wurde 1998 auf dem Gelände der ehemaligen Bergmann-Elektrizitätswerke A.G. innerhalb eines denkmalgeschützten Bestands errichtete. Mit seiner modernen Klinkerfassade passt sich das Bürocenter in das Denkmalensemble ein und erfüllt die aktuellen Energiestandards. Die breiten Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Mieteinheiten. Alle Fenster sind außen mit Jalousien ausgestattet. Der Zugang zum Gebäude erfolgt von der Lessingstraße über ein großes helles Foyer. Ein barrierefreier Zugang für Rollstuhlfahrer ist mit dem Aufzug möglich. Eine rollstuhlgerechte WC-Anlage befindet sich im EG direkt am Foyer. PKW-Stellplätze können direkt am Gebäude angemietet werden. Die Büroflächen sind separat abschließbar und können jeweils nach Bedarf und konkreter Situation erweitert werden. Sie entsprechen optisch und technisch dem in der Regel nachgefragten Standard und können nach Übergabe sofort genutzt werden. Die modernen Sanitärräume auf den Etagen sind Gemeinschaftsflächen, die Kosten werden anteilig nach einem festen Schlüssel umgelegt. Ein großer Teil der Büroflächen sind an namhafte Unternehmen vermietet. Im Erdgeschoss können Räume für kulturelle Veranstaltungen und gesellschaftliche Ereignisse angemietet werden. Das Gebäude wird durch Ergänzungsbauten und Neugestaltung der Außenanlagen zu einem Büro- und Gewerbecampus mit vielfältigen Angeboten entwickelt. Die Mieteinheiten sind ausgestattet mit: • Schallschutzdecken mit integrierter Beleuchtung • Hochwertiger Teppichboden in den Büroflächen • EDV-Verkabelung • Highspeed Internet (Glasfaser) • Elektro Brüstungskanal u. Bodentanks • Gemeinschaftliche Sanitärräume und Teeküche • Die Nebenkosten sind inkl. Strom und Reinigung der Gemeinschaftsflächen. • Es können PKW Stellplätze (60 €) , Lagerflächen und zusätzliche Büroflächen angemietet werden. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/berlin/Bueroflaechen-fuer-kreative-Startup-und-soziale-Traeger shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte Auswahl an flexiblen Büros, Coworking Spaces oder Bürogemeinschaften - vom einzelnen Schreibtischplatz bis zum kompletten Büro. Alle Büros 100% provisionsfrei, mit All-in-Mieten, sofort verfügbar und mit flexiblen Vertragslaufzeiten! # Ausstattung Die Nebenkosten sind inkl. Strom und werden abgerechnet. Ausstattungsmerkmale: - Internet - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Parkplatz - Warmmiete: 2.800,00 € - Bürofläche: ca. 300 m² # Lagebeschreibung Das Gewerbezentrum "Pankow Park" hat sich auf dem ehemaligen ABB Gelände an der Grenze zwischen Pankow und Reinickendorf in den letzten Jahren zu einem modernen Gewerbestandort entwickelt. Mit Stadler, WISAG, ABB, Black Box Music sind namhafte Unternehmen hier ansässig. Neben hochspezialisierten Betrieben der Metallverarbeitung haben auch Startups aus der Medien- und Kommunikationsbranche hier ihre Büroräume. Über den S-Bhf. Wilhelmsruh ist das Gelände sehr gut an den ÖPNV angebunden. Die Niederbarnimer Eisenbahn AG (NEB) plant bis 2025 direkt vor dem Campus Berlin Nord in der Lessingstr. einen Haltepunkt, der durch die Heidekrautbahn (RB27) angefahren wird, welche die Schorfheide, Wandlitz, Basdorf u.a. mit dem S-Bhf. Gesundbrunnen verbindet. Die nächste ÖPNV-Station liegt nur 2 min entfernt. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie innerhalb von 15 min. Anbieter-Objekt-ID: 225750 FFMehr anzeigen

Eckdaten

Nutzfläche300 m²

ProvisionNein

GemeindeBerlin

Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.800 €/Monat

Lage

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