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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 36 m²
Graz, Katastralgemeinde Innere Stadt, Innere Stadt
236.528 €
6.603 €/m²
Inseriert 21. Juli 2026
Über dieses Inserat
BAUSTARTAKTION! -8,5% auf alle PANORAMA PUR Wohnungen! Das Wohnbauprojekt Panorama Pur bietet stilvolle und luxuriöse Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung und wunderschönem Panoramablick über die Stadt Graz. Die beiden modernen Wohngebäude entstehen im Wohnbezirk Waltendorf, der mit seinen großen Grün- und Waldflächen zu einem der begehrtesten Bezirke in Graz zählt. Hier lässt sich der Trubel des Alltags ganz schnell vergessen. Waltendorf liegt am östlichen Stadtrand von Graz und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Eingebettet in sanfte Hügel, mit viel Grün, Gärten und Naherholungsgebieten, vereint dieser Bezirk alles, was entspanntes und gehobenes Wohnen ausmacht. Mit Wohnflächen ab 47 m2 bilden die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, das sowohl jungen Berufstätigen, Familien als auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive bietet. Der Blick ins Grüne, die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto.
Luftwärmepumpe sowie eine PV Anlage sind vorhanden. Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause. Preis = Anlegerpreis!
-8,5% bereits im Kaufpreis enthalten! Hinweis: Ein Teil der in dieser Anzeige verwendeten Bilder und Renderings wurde mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) generiert oder digital optimiert. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Illustration potenzieller Raumgestaltungen, Möblierungen oder Renovierungsmöglichkeiten. Sie können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon (16,04 m²)
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche35.82 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
EnergieklasseB
Inseriert auf
FM
Frau Martina Aldrian-Keller
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
952 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 47.306 €
47.306 €189.222 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung285.711 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026