4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 145 m²

Seelenbinderstraße 44, 12555, Berlin

2.899 €/mo

20 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

145 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung In der Seelenbinderstraße 44 in Berlin-Köpenick erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse. Diese großzügige Haus auf 145 m² verbindet Stadtflair mit der Privatsphäre eines Einfamilienhauses. Das absolute Herzstück ist das beeindruckende Wohnzimmer: Eine ca. 3 Meter hohe Gewölbedecke verleiht dem Raum eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein einzigartiges Ambiente. Ein dekorativer Kaminofen sorgt hier zusätzlich für behagliche Stunden. Durch die großen Fenster blicken Sie direkt ins Grüne Ihres privaten, eingezäunten Gartens. Von hier aus gelangen Sie auch auf die überdachte Süd-Terrasse – Ihr Rückzugsort mitten in der Stadt. Ausstattung Highlights Architektur-Highlight: Beeindruckende Gewölbedecke (ca. 3m Höhe) im Wohnbereich für ein exklusives Raumgefühl. Gemütlichkeit: Dekorativer Kaminofen als optischer Blickfang im Wohnzimmer. Hochwertige Böden: In allen Wohnräumen ist edler Echtholz-Dielenboden verlegt. Badezimmer & Komfort: Modern gefliestes Tageslichtbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC für maximalen Komfort. Lichtdurchflutet: Große Fensterflächen in der gesamten Remise garantieren ein helles Wohnklima. Outdoor-Oase: Überdachte Terrasse (Südausrichtung), privater eingezäunter Garten und ein gepflasterter Hofanteil zur exklusiven Nutzung. Technische Details Highspeed-Internet: Kabel-Anschluss mit bis zu 500 Mbit/s (ideal für Home-Office).TV: Kabelfernsehanschluss vorhanden. Die in diesem Exposé aufgeführten Betriebskosten verstehen sich exklusive der Heiz- und Warmwasserkosten. In der Remise befindet sich eine neue Gasetagenheizung. Mietende müssen einen separaten Vertrag mit einem Gasanbieter abschließen. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns bitte nur über das Formular. Bitte geben Sie zur besseren Kontaktaufnahme Ihre korrekte Mailadresse und Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Visualisierung: Beispielhafte Darstellung unter Einsatz von KI. Maßgeblich für die Vermietung ist der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung vor Ort. - Gesamtfläche: ca. 145 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden, im Südosten von Berlin im Ortsteil Köpenick. Direkt vor der Haustür (ca. 1 Minute Fußweg) liegt die Bushaltestelle Mendrellaplatz mit der Buslinie 169. Von hier fährt man gerade mal zwei Stationen zum S-Bahnhof Berlin-Köpenick (S3) oder 15 Minuten zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz (U5). Der S-Bahnhof Köpenick liegt übrigens nur knapp 400 Meter entfernt und ist somit auch schnell zu Fuß erreichbar (ca. 4 Gehminuten). Mit dem Auto braucht man knapp 20 Minuten zur Stadtautobahn A100 und auch der Flughafen Schönefeld liegt nur ca. 20 Minuten Fahrtzeit entfernt. Zwei große Einkaufszentren, Supermärkte, sämtliche Ärzte und Ämter liegen mit kurzen Laufwegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. # Sonstiges Wichtige Information: Wir bitten Sie höflich, ausschließlich die Kontaktfunktion oder das Kontaktformular zu verwenden und von telefonischen Anfragen abzusehen! Bitte geben Sie zur besseren Kontaktaufnahme Ihre korrekte Mailadresse und Telefonnummer an.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sobald Sie eine Mietanfrage an uns stellen, stimmen Sie der Weitergabe Ihrer Kontaktdaten an die von uns beauftragte Hausverwaltung zu. Ihre Daten werden dabei ausschließlich zur Kontaktaufnahme im Sinne Ihrer Mietanfrage verwendet und verarbeitet. Hinweis zu den Bildern: Die Visualisierungen wurden beispielhaft unter Einsatz von KI erstellt.Maßgeblich für die Vermietung ist der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung vor Ort.Änderungen an der Ausstattung sind vorbehalten. Es gelten ausschließlich der Mietvertrag und seine Anlagen. Anbieter-Objekt-ID: 67-1783602633Mehr anzeigen