Gewerbefläche zur Miete, 470 m²
Waldstr. 1, 30629, Hannover
5.265 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 11. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Hier bieten wir Ihnen eine großzügig geschnittene Gewerbefläche an, welche optimal für den Einzelhandel geeignet wären. Des Weiteren verfügt die Fläche über sanitärische Anlagen, 3 weitere Büroräume, einen Lagerraum (ohne) Fenster, einen Personalraum sowie eine Waschküche.
Stellplätze befinden sich auf einem Stellplatz- / Garagenhof (Schrankensystem), welche separat angemietet werden können.
Gerne können Sie sich vor Ort innerhalb einer Besichtigung einen Überblick verschaffen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
# Ausstattung
Aufzug; Bad mit Fenster; Gäste WC; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; EG-Wohnung;
# Weitere Angaben
- Zimmer: 5
- Verfügbar ab: sofort
- Warmmiete: 7.284,90 €
- Heizkosten: 917,00 €
- Ladenfläche: ca. 470,08 m²
# Lagebeschreibung
belebte städtische Lage, gemischte Bebauung im Wohnumfeld, hauptsächlich gewerblich genutztes Umfeld, Einkaufs, und Dienstleistungszentrum in der Nachbarschaft vorhanden, verkehrsgünstig gelegene, städtische Straße, U,Bahnhof in fußläufiger Entfernung zu erreichen
# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 239 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: G
- Gültig bis: 2030-06-02
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 81-1331200065Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche470.08 m²
Kaution15.795 €
ProvisionNein
GemeindeHannover
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