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MIETE
Gewerbefläche, 319 m²
Feldkirchen in Kärnten
45 258 Kč/mo
146 Kč/m²
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Gewerbefläche zur Miete, 250 m²
Feldkirchen in Kärnten
45 476 Kč/mo
194 Kč/m²
Listed 28 days ago · 3 Jun 2026
Gewerbe
Kategorie
250 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
Im FMZ Villacher Straße in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangen im 1. Obergeschoß zwei Büroeinheiten (Top 10 und Top 11) zur Vermietung.
Derzeit befindet sich die Fläche (Top 10) noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten für ein funktionelles Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter je nach Bedarf durchgeführt.
Raumaufteilung:
TOP 10:
derzeit 1 großer Büroraum (ca. 125 m²);
Damen- und Herren Toiletten
Anschlüsse für eine Teeküche
TOP 11:
1 großer Büroraum (ca. 125 m²);
Damen- und Herren Toilette
Umkleide
Personalraum
Die beiden Einheiten können je nach Bedarf auch zusammengelegt werden.
Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten.
Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen.
Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer
Nebenkosten:
Kosten der Vertragserrichtung und Vergebührung des Mietvertrages.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Nutzfläche250 m²
EnergieklasseC
Inseriert auf
Synchronisiert vor 14 Stunden
Kontakt
HE
Herr Edgar Andes
Die Makler GmbH
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Feldkirchen in Kärnten
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